第011章 北大校花
杨欣和郭婉茜这些天都很郁闷，陈俊龙对两女若即若离的暧昧态度确实让她们头疼，两女的矛盾也开始有些苗头了，难为她们都是一个寝室的，互相都看不顺眼。
而真正郁闷的还是轰轰烈烈的校花榜评选，两女都落榜了。今年的竞争确实激烈。艺术系的周思梅毫无悬念的当选为校花榜的第一名，周思梅自从上次迎新晚会后，一直是北大男生们的梦中情人，她甜美善良的形象早就深植人心。这一个多月来，收到了无数男孩子的情书，可以说，北大校花这个称号是当之无愧。
而外语系的谢宁薇则为第二名，杨欣和郭婉茜知道这个对手，来自江南水乡的她婉约可人，顾盼之间自有一股清新的神态。杨欣她们也输的心服口服。
第三名是历史系的叶佩琳，这位女孩也很受大家的欢迎，叶佩琳是广西桂林的，来自秀甲天下的她长得清丽动人，她那乌黑亮丽，修长至腰的秀发正是她上榜的绝对理由，据说已经有星探邀请她拍洗发水的广告了。
排名第四的是外语系的沈小慧，小慧家就在北京，能入榜的理由有三个，一、她爷爷是北京市市委书记；二、她以北京市高考状元的身份考入北大的；三、沈小慧人长得漂亮。而最后一条是最关键的。
而榜上的最后一名，也是最有争议的一名，则是南京的沈芷晴，沈芷晴人长很娇俏，身材和杨欣郭婉茜相仿，一双灵动会说话的眼睛，任谁见到都会不由自主的对她产生怜爱，而她那平民的身份，又为很多人追捧。是的，比起其他人来说，她没有第一名周思梅美丽，没有谢姗姗可人，也没有叶佩琳清丽，更没有沈小慧的背景，但楚楚动人的她，却是最让人疼爱的一个。她的上榜虽然有争议，比起哲学系的杨欣，历史系的郭婉茜，计算机系的吴媛媛等候选女生而言，这些已经不重要了，重要的是她当选了，上榜了。
所以杨欣和郭婉茜有些郁闷，对于她们来说，上不上榜实际上已经是一种相互间的竞争，她们失败了，好在还是同时失败。
这种无聊的评选对于陈俊龙来说不过是茶后饭余的一种消遣，他更多的精力关注的是明天的竞标。这几天他都和杨晓仁讨论和分析竞争对手。这次参与竞标的商家很多，已经有不少人盯上了这块肥肉，除了10％的铺面内留给学校的教职员工外，剩下90％的铺面全部用来出租。由于地理位置重要，北大对这个项目投入的资金不过2000万，但理想的回报肯定会超过这个数字。对此，校委会很有信心。
除了外来的几个大集团外，学校内由学生自己组建的公司也不少，不过都没有什么规模，大家集合起来不过是想租下几个小铺面，搞搞股份联营什么的，加上有学校明着支持，那些学生公司也有恃无恐，准备大干一场。
不过最值得陈俊龙关注的一个学生公司是由学生会主席肖若明牵头搞的明大公司，从调查的资料来看，这个明大公司由几个有些背景的学生出资，肖若明也有35％的股份在里面，这家公司的势头很猛，听说已经获得了校长许宏智的口头支持，他们的公司准备参与学生超市的竞投，气势很大。
对于明天的竞标，陈俊龙只对杨晓仁说了四个字：“势在必得！”由他们组建的阳光集团，已经完成了一系列的调研，策划，杨晓仁是以学生公司参与竞标的，不过在公司规模上他是故意报低了，20万的资金说多不多，说少不少。
当初建立阳光集团，在公司名称上杨晓仁请示陈俊龙，陈俊龙考虑了一下，就定了这个名字，用他的话来说：“我们阳光集团，敢于挑战一切的黑暗，因为我们有绝对的实力去面对一切商场上的敌人。”
对于公司的实力，杨晓仁不再置疑，陈俊龙已经追加了2000万的投资，这只是为竞标准备的，接下来的一系列商业筹划，需要更多的资金，但这些对陈俊龙来说好象不是问题。
而陈俊龙也郑重承诺了，给予杨晓仁5％的股份，剩下5％让他分给对公司有帮助的员工。当然啦，杨晓仁知道，在公司没有盈利前，这些股份是无法兑现的，他也更加卖力的为公司谋划起来。
“100万一次，100万2次，100万3次。成交！”随着拍卖师的一锤定音，阳光集团又投中了三区最重要的一块铺面。杨晓仁已经紧张的额头冒汗了，刚刚打败了来自校外一个公司的竞争。
这次学校选择了公开拍卖的形式来进行招标，也是一种新的尝试。在学校方面来说，当然希望投资的回报越多越好。所以在拍卖上，他们也花尽了心思。租期同档次的分三年，五年和十年，当然是租期越长，租金越优惠了。但一次支付的费用也就越高。那些学生公司大多只看好三年期的租约，他们竞争的重点也是在这上面，当然了，学生的视角不同，所以他们对于未来的回报盈利看法也不同。
陈俊龙对这种竞投的方式当然是举双手双脚欢迎，起初杨晓仁的看法也和其他人一样，看好三到五年的租约，但陈俊龙很快就纠正了他，对于陈俊龙来说，钱不是问题，而且这样的投资规模，不过是牛刀小试。
“十年，只有十年稳定的租期，我们的盈利回报才有保障！”当时陈俊龙是这样向杨晓仁解释的。
拍卖到现在才达到一个高潮，阳光集团所表现出来的实力已经令所有的对手刮目相看，纷纷打听陈俊龙他们的情况。陈俊龙就坐在杨晓仁旁边，今天公司由他们两个参与竞标。临场的一些决定需要由他来拍板。
“下面要竞投的是二区编号为B5的一个铺面，这个铺面的总面积为260平方米，地点位于二楼，起拍价为30万元/3年；46万元/5年；93万元/10年。每次加价1万元，现在开始竞拍。”拍卖师开始喊价，这样上规模的铺面，不是大公司吃不下来，果然，一个校外的竞标公司首先举牌。
“48万元/5年！”他们看好中期的发展。另外一个公司也开始举牌。“方达公司现在出价是48万元/5年！”拍卖师抬手喊道。
竞投开始后，杨晓仁已经飞快的笔记本上计算出公司要竞投的数目，计算完毕后他望了望陈俊龙，陈俊龙微笑着向他点点头。杨晓仁于是开始举牌喊价：“阳光集团，93万/10年！”
陈俊龙和杨晓仁是充分利用了这次拍卖的规则，规则规定，高一档次的举牌优先于低档次的举牌，但年租金必须高于或等于低档次的价位。也就是说，你公司拍的租期越长，也就越有胜出的机会，即时是竞争，所有人都要在同一起跑线上。这条规定当然是有利于阳光集团了，因为阳光集团的策略就是长线投资，这和一些准备做中短期投资的公司理念相背，所以光这一点阳光集团就打败了对手。
果然50万/10年的报价一出来，原先竞标的那两家公司的代表脸都黄了，他们接受的起每年1万的租金，但却万万接受不了10年那么长的期限，因为按照规定，公司需要先支付5年的租金给北大，所以无须再战，他们已经败下阵来。
成功拍下这个铺面后，杨晓仁脸上露出了笑容，而大家也更加注意这个初露峥嵘的阳光集团，他们这种势在必得的势头，很是让人害怕。剩下的拍卖，那些公司都纷纷请示各自的老板，有些老板就在现场的也是议论纷纷，不知道是否要改变既定的策略。
不过这都挡不住阳光集团前进的步伐，一些小规模的铺面，阳光集团也不放过，在这条大鱼面前，拍卖的铺面被一一吃下。而对于那些强硬的公司，阳光集团也和他们较劲，拍卖价一路攀高，即时是那些公司最后勉强拍下了铺面，但往往也是高出底价很多，得不偿失。阳光集团这种气势凌人的态度，让所有人都很不理解。
杨晓仁也有些不明白，不过他全部听陈俊龙的。陈俊龙笑了，解释道：“重头戏还在后面，现在我们就要以实力告诉对手，别和我们斗，没好处的。这样我们就可以在气势上压倒对方，他们每一次举牌，每一次决定都要慎之又慎，那样我们就有机会了。”杨晓仁深以为然。
接下来很快就到了三区编号为A8的铺面了，这个铺面面积有800多平米，又位于一楼，规划里是做超市的，这是一块大肥肉，不少公司都盯着，如果前面是小打小闹的话，那么现在就是一场大战了。
肖若明的明大公司首先举牌，“1300万/10年！”一开始就是那么令人紧张，跳高了300万出价。学校那些领导也不由的摩拳擦掌，等着好戏上演。
这个铺面一共有三家比较有实力的公司在竞争，陈俊龙和杨晓仁暂时观战。几轮下来，价位已经升到了1600万/10年。肖若明开始紧张起来，这也难怪，原来他们的计划是租5年的，没想到一开始就被陈俊龙的阳光集团给打乱了，经过一番计算，得出1800万/10年的价位是自己的底限，所以也踌躇满志的竞标起来。此刻的肖若明不时的回头盯着杨晓仁，今天他这位师弟的表现实在是可圈可点。“杨晓仁，杨晓仁。”他不停的念叨着这个名字，只希望杨晓仁不要举起他那该死的牌子。
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而真正郁闷的还是轰轰烈烈的校花榜评选，两女都落榜了。今年的竞争确实激烈。艺术系的周思梅毫无悬念的当选为校花榜的第一名，周思梅自从上次迎新晚会后，一直是北大男生们的梦中情人，她甜美善良的形象早就深植人心。这一个多月来，收到了无数男孩子的情书，可以说，北大校花这个称号是当之无愧。
而外语系的谢宁薇则为第二名，杨欣和郭婉茜知道这个对手，来自江南水乡的她婉约可人，顾盼之间自有一股清新的神态。杨欣她们也输的心服口服。
第三名是历史系的叶佩琳，这位女孩也很受大家的欢迎，叶佩琳是广西桂林的，来自秀甲天下的她长得清丽动人，她那乌黑亮丽，修长至腰的秀发正是她上榜的绝对理由，据说已经有星探邀请她拍洗发水的广告了。
排名第四的是外语系的沈小慧，小慧家就在北京，能入榜的理由有三个，一、她爷爷是北京市市委书记；二、她以北京市高考状元的身份考入北大的；三、沈小慧人长得漂亮。而最后一条是最关键的。
而榜上的最后一名，也是最有争议的一名，则是南京的沈芷晴，沈芷晴人长很娇俏，身材和杨欣郭婉茜相仿，一双灵动会说话的眼睛，任谁见到都会不由自主的对她产生怜爱，而她那平民的身份，又为很多人追捧。是的，比起其他人来说，她没有第一名周思梅美丽，没有谢姗姗可人，也没有叶佩琳清丽，更没有沈小慧的背景，但楚楚动人的她，却是最让人疼爱的一个。她的上榜虽然有争议，比起哲学系的杨欣，历史系的郭婉茜，计算机系的吴媛媛等候选女生而言，这些已经不重要了，重要的是她当选了，上榜了。
所以杨欣和郭婉茜有些郁闷，对于她们来说，上不上榜实际上已经是一种相互间的竞争，她们失败了，好在还是同时失败。
这种无聊的评选对于陈俊龙来说不过是茶后饭余的一种消遣，他更多的精力关注的是明天的竞标。这几天他都和杨晓仁讨论和分析竞争对手。这次参与竞标的商家很多，已经有不少人盯上了这块肥肉，除了10％的铺面内留给学校的教职员工外，剩下90％的铺面全部用来出租。由于地理位置重要，北大对这个项目投入的资金不过2000万，但理想的回报肯定会超过这个数字。对此，校委会很有信心。
除了外来的几个大集团外，学校内由学生自己组建的公司也不少，不过都没有什么规模，大家集合起来不过是想租下几个小铺面，搞搞股份联营什么的，加上有学校明着支持，那些学生公司也有恃无恐，准备大干一场。
不过最值得陈俊龙关注的一个学生公司是由学生会主席肖若明牵头搞的明大公司，从调查的资料来看，这个明大公司由几个有些背景的学生出资，肖若明也有35％的股份在里面，这家公司的势头很猛，听说已经获得了校长许宏智的口头支持，他们的公司准备参与学生超市的竞投，气势很大。
对于明天的竞标，陈俊龙只对杨晓仁说了四个字：“势在必得！”由他们组建的阳光集团，已经完成了一系列的调研，策划，杨晓仁是以学生公司参与竞标的，不过在公司规模上他是故意报低了，20万的资金说多不多，说少不少。
当初建立阳光集团，在公司名称上杨晓仁请示陈俊龙，陈俊龙考虑了一下，就定了这个名字，用他的话来说：“我们阳光集团，敢于挑战一切的黑暗，因为我们有绝对的实力去面对一切商场上的敌人。”
对于公司的实力，杨晓仁不再置疑，陈俊龙已经追加了2000万的投资，这只是为竞标准备的，接下来的一系列商业筹划，需要更多的资金，但这些对陈俊龙来说好象不是问题。
而陈俊龙也郑重承诺了，给予杨晓仁5％的股份，剩下5％让他分给对公司有帮助的员工。当然啦，杨晓仁知道，在公司没有盈利前，这些股份是无法兑现的，他也更加卖力的为公司谋划起来。
“100万一次，100万2次，100万3次。成交！”随着拍卖师的一锤定音，阳光集团又投中了三区最重要的一块铺面。杨晓仁已经紧张的额头冒汗了，刚刚打败了来自校外一个公司的竞争。
这次学校选择了公开拍卖的形式来进行招标，也是一种新的尝试。在学校方面来说，当然希望投资的回报越多越好。所以在拍卖上，他们也花尽了心思。租期同档次的分三年，五年和十年，当然是租期越长，租金越优惠了。但一次支付的费用也就越高。那些学生公司大多只看好三年期的租约，他们竞争的重点也是在这上面，当然了，学生的视角不同，所以他们对于未来的回报盈利看法也不同。
陈俊龙对这种竞投的方式当然是举双手双脚欢迎，起初杨晓仁的看法也和其他人一样，看好三到五年的租约，但陈俊龙很快就纠正了他，对于陈俊龙来说，钱不是问题，而且这样的投资规模，不过是牛刀小试。
“十年，只有十年稳定的租期，我们的盈利回报才有保障！”当时陈俊龙是这样向杨晓仁解释的。
拍卖到现在才达到一个高潮，阳光集团所表现出来的实力已经令所有的对手刮目相看，纷纷打听陈俊龙他们的情况。陈俊龙就坐在杨晓仁旁边，今天公司由他们两个参与竞标。临场的一些决定需要由他来拍板。
“下面要竞投的是二区编号为B5的一个铺面，这个铺面的总面积为260平方米，地点位于二楼，起拍价为30万元/3年；46万元/5年；93万元/10年。每次加价1万元，现在开始竞拍。”拍卖师开始喊价，这样上规模的铺面，不是大公司吃不下来，果然，一个校外的竞标公司首先举牌。
“48万元/5年！”他们看好中期的发展。另外一个公司也开始举牌。“方达公司现在出价是48万元/5年！”拍卖师抬手喊道。
竞投开始后，杨晓仁已经飞快的笔记本上计算出公司要竞投的数目，计算完毕后他望了望陈俊龙，陈俊龙微笑着向他点点头。杨晓仁于是开始举牌喊价：“阳光集团，93万/10年！”
陈俊龙和杨晓仁是充分利用了这次拍卖的规则，规则规定，高一档次的举牌优先于低档次的举牌，但年租金必须高于或等于低档次的价位。也就是说，你公司拍的租期越长，也就越有胜出的机会，即时是竞争，所有人都要在同一起跑线上。这条规定当然是有利于阳光集团了，因为阳光集团的策略就是长线投资，这和一些准备做中短期投资的公司理念相背，所以光这一点阳光集团就打败了对手。
果然50万/10年的报价一出来，原先竞标的那两家公司的代表脸都黄了，他们接受的起每年1万的租金，但却万万接受不了10年那么长的期限，因为按照规定，公司需要先支付5年的租金给北大，所以无须再战，他们已经败下阵来。
成功拍下这个铺面后，杨晓仁脸上露出了笑容，而大家也更加注意这个初露峥嵘的阳光集团，他们这种势在必得的势头，很是让人害怕。剩下的拍卖，那些公司都纷纷请示各自的老板，有些老板就在现场的也是议论纷纷，不知道是否要改变既定的策略。
不过这都挡不住阳光集团前进的步伐，一些小规模的铺面，阳光集团也不放过，在这条大鱼面前，拍卖的铺面被一一吃下。而对于那些强硬的公司，阳光集团也和他们较劲，拍卖价一路攀高，即时是那些公司最后勉强拍下了铺面，但往往也是高出底价很多，得不偿失。阳光集团这种气势凌人的态度，让所有人都很不理解。
杨晓仁也有些不明白，不过他全部听陈俊龙的。陈俊龙笑了，解释道：“重头戏还在后面，现在我们就要以实力告诉对手，别和我们斗，没好处的。这样我们就可以在气势上压倒对方，他们每一次举牌，每一次决定都要慎之又慎，那样我们就有机会了。”杨晓仁深以为然。
接下来很快就到了三区编号为A8的铺面了，这个铺面面积有800多平米，又位于一楼，规划里是做超市的，这是一块大肥肉，不少公司都盯着，如果前面是小打小闹的话，那么现在就是一场大战了。
肖若明的明大公司首先举牌，“1300万/10年！”一开始就是那么令人紧张，跳高了300万出价。学校那些领导也不由的摩拳擦掌，等着好戏上演。
这个铺面一共有三家比较有实力的公司在竞争，陈俊龙和杨晓仁暂时观战。几轮下来，价位已经升到了1600万/10年。肖若明开始紧张起来，这也难怪，原来他们的计划是租5年的，没想到一开始就被陈俊龙的阳光集团给打乱了，经过一番计算，得出1800万/10年的价位是自己的底限，所以也踌躇满志的竞标起来。此刻的肖若明不时的回头盯着杨晓仁，今天他这位师弟的表现实在是可圈可点。“杨晓仁，杨晓仁。”他不停的念叨着这个名字，只希望杨晓仁不要举起他那该死的牌子。
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