第九百九十章违规操作
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“以前可没遇到过这种情况啊。”朔铭挠挠头，抬头看着尚佳轩，他知道，尚佳轩一定算过这笔账了。就问：“你算过没有，除了每个社区要垫付六千万之外，这些建材还要垫付多少钱？”
“上亿。”尚佳轩耸耸肩，撇撇嘴：“你兜里的那点钱剩不下多少。”
“人力成本怎么办？”朔铭拍拍桌子：“总不能让伙计们出生入死最后一席算总账给工钱吧？”
“以我们现在的资本，运营起来没什么问题，我只能说这些钱只够干群星新城的项目。”尚佳轩说：“还别说，如果你不把薛勇拉进来资金链的确会有点问题，他的钱进账正好填了这个坑。”
“我觉得不会。”尚佳轩说：“朔总，你说一个楼盘最花钱的是什么？钢材与混凝土啊。我们自己有搅拌站，这一项没谁的价格会比我们自己生产划算，其他的呢？而且建材这东西，短时间内价格大幅度变动的可能性并不大。尤其是钢材，现如今的钢厂都在亏损，再降价怎么可能。还有还有一点，你定的越多价格越便宜，如果只定一点那价格与我们在外面采购差不多，还更贵。”
“这是逼着我们必须从群星投资手里拿货啊？”朔铭真觉得蛋疼。这就是掌握规则的好处，吃你的拿你的最后还要赚你的钱。
“你到底有没有认真看？”尚佳轩说：“最后可是写着呢，这个月末就要把钱全都到位，不然就取消资格。”
“我还歪打正着了？”朔铭从尚佳轩手里再次拿过那份资料，边角沾了水黏到一起，朔铭有些费劲的掀开：“不过群星投资把物料的价格定的不高，甚至还低于市场价，从价格上来看还算是挺良心的。”
“那群星投资也会挣得满盆满钵。”尚佳轩说：“很多东西从出厂到工地不知经过几手。批发商赚钱，物流要赚钱，零售商要赚钱，群星投资挺不错的，拒绝了中间商赚差价。唯一一点不好的就是定多少货要提前交钱。”
“那就先少弄点，糊弄一下再说。”朔铭总觉得哪里不对劲，可又说不上来：“难道这些建材会在短时间内降价？群星投资的那些大佬可是掌握了一手资料啊。”
反常比为妖，群星投资给朔铭的感觉就是拼了一切的可能性要把所有人的钱装进自己的腰包里，至少也要通过群星投资的账面。朔铭皱皱眉，换位思考，如果是自己，用这笔钱能干什么？
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“尚总。”朔铭看着尚佳轩问：“你说群星投资的这片土地要多少钱？”
“天文数字，我哪知道，政府也不会把报告给你看，不过原本就是盐碱地，为了拉动投资土地免费出让都有可能，咱不搞政治，是政治搞咱好不好。”尚佳轩说：“这是公司大方向的事，我可不能一个人擅专，还是听你的意思吧。”
朔铭没说话，还在想哪里不对劲。一次把两亿多的身家交到群星投资手里怎么都觉得不靠谱。但合同在这，群星投资也没漫天要价，吃人的社会里这已经够佛系了，如今朔铭等人已经身在船上，临到头涨船票也得打掉牙和血吞。
尚佳轩说：“通报后面是有时效的，说了什么时间截止，群星投资也好统计数量到时候组织货源。”
朔铭摆摆手：“我看到了。”
先利用一点钱拿地，搞个中心社区定下坐标展示肌肉与能力，接下来就完全是靠着朔铭这些人的钱来赚钱了。
钱是个好东西，脑子更是好东西，这也就是格局。就算给朔铭相同的条件与基础也绝不会相处这么绝妙的主意。借鸡生蛋啊，最蛋疼的是朔铭觉得自己就是那个鸡。
朔铭犹豫不决，尚佳轩也不催。这事还有些天呢，群星投资也总要为朔铭这些人留足了时间来准备资金。
这事太大，尚佳轩不敢多说话也的对的，动辄上亿，一旦出了问题尚佳轩提着脑袋来见都不为过，多干不如少干，少干不如不干，不敢一点毛病不犯。尚佳轩只是做好自己的本职工作，具体拍板还得朔铭亲自拿主意。
朔铭心里盘算，一个社区群星投资就拿走了一个多亿，光这笔钱就能玩转群星新城这么大的项目了。朔铭很是感叹，如果给朔铭一百亿也不见得能玩得起这么大的盘面，赚钱，方式方法很重要，群星投资这是四两拨千斤啊。
群星投资用前期很少的钱拿到盐碱地，当然，这一切都基于明山市大开发的基础上，这种大环境之下，只要有地就能赚钱。最初朔铭觉得群星投资一定是一个巨无霸的大企业，经历过这些事之后朔铭才看明白，搞了半天群星投资只是一个皮包公司。用朔铭这些人的钱来搞开发，最关键的是群兴投资坐庄，所有人都要听他的。
“这是千真万确的，而且上次去办事我还见过预售许可的原件。”尚佳轩说。
“胡说八道。”朔铭说：“尚总，我虽然没念过几天书但好歹也开发过平云城小区。要想拿到预售许可证需要投资百分之二十五以上，而且主体建筑必须要达到总设计的三分之一高度。被的条条框框我就不说了。这群星新城一铲土还没动呢，地耐测量了？许可证这时候下来简直胡说，没准是那帮人忽悠你的。”
“这是事实。”尚佳轩说：“也不知怎么搞的，上面就是把这个给批了。”
朔铭拍打着桌子，早已没心思喝茶了。
尚佳轩说：“还有一件事，群星新城的预售许可证都下来了。”
“啥？”朔铭吓了一跳：“我还没见到图纸，你竟然说已经可以卖房了？”
这的确与房子有关系，朔铭也懒得想两者之间会不会有什么关联，这对朔铭来说倒不是没有意义。群星新城的房子越早销售对朔铭越有利，房子卖出去自己砸进去的钱才能煎熬的回来。
“违规操作也能说的这么冠冕堂皇。”朔铭愤愤的嚷嚷一句，随即叹口气：“这就是现实。”
既然预售许可都下来了，那朔铭还有什么好犹豫的，对尚佳轩说：“看来群星投资给我们设的建材这个套还必须要钻了？但我有一点纠结着，你说我自己有搅拌站，干嘛要用他的混凝土，这不扯淡吗？”
朔铭心里长了草一样，心里乱七八糟的七上八下，原本就不觉得这个世界是公平的，但现在看来还远超自己的想像。平云城可以预售的时候建筑公司的人那可是差点跑断腿才把证办好，群星新城还什么没干就有证了，人比人得死，货比货得扔啊。
似乎很满意朔铭愤青一样的情绪与表情，尚佳轩说：“昨天看新闻了？”
朔铭睡得早，也没看新闻的习惯，茫然的摇摇头。尚佳轩说：“群星新城现在拿到销售许可也不奇怪，明山市划为二线城市之后房价已经有一次暴涨，如今群星城形附近已经确立要先建几个大型工业园，用工很多，就前期需要进驻的高管以及中层领导就没有住宅需求了。我分析，先说了啊我是个人分析，明山市的劳动力不够，尤其是管理人才，为了吸引人，房子也是一方面。总不能几个工业园快马加鞭的建出来却没人干吧？”
朔铭点点头：“他没透透口风？我总得知道这个人的心得有多大。”
余修文那边也是拿下了两个社区，朔铭既然与薛勇合作这些物料自然要从朔铭的搅拌站出货，肥水不流外人田嘛。一下就是四个社区的物料，朔铭还真怕对方狮子大开口。
混凝土可是量最大垫资最多的项目，一立方二百多，四个社区干下来这一项就不少挣钱。这钱原本是群兴投资要赚的，这个项目负责人给朔铭行这么大的方便也要承担很多风险。
“朔总，这事总可以谈的。”尚佳轩说：“群星投资的一个项目负责人我接触过几次，就这次拿通报的时候我还跟他通了一个电话，我第一个想到的就是搅拌站，这个项目负责人也是明事理的人，哪有不让人用自己家的东西非要强买强卖的。只不过……呵呵，你明白。”
朔铭当然明白，朔铭用自己的混凝土可以，但也省不了太多钱，这个项目负责人肯定会从朔铭这得到不菲的好处，而且不光这个负责人，见者有份，朔铭要付出的人际成本不低。
所谓靠山吃山靠海吃海，这个项目负责人的工作与尚佳轩之前没什么太大的区别，要说区别就是一个是管着一个社区的项目另一个是统揽全局了，大小不同权力强弱而已。
尚佳轩说：“当时人多，我不方便多说。但他的意思我听明白了，可以操作，他还客气了几句，说什么多交朋友之类的话，这小子不是省油的灯，却绝不是狮子大开口吓人死的那一类。”
朔铭若有所思的点点头，走动关系是朔铭最拿手的。既然有迹可循，不管怎么说先见个面聊聊，实在不成再想其他的。
正说着，朔铭的电话响了，拿起一看是曹毅打来的，朔铭已经有段时间没与曹毅瞎聊了，接起电话还没来得及说，曹毅就急切的说：“朔铭，快，来一趟搅拌站，大事啊。”
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“以前可没遇到过这种情况啊。”朔铭挠挠头，抬头看着尚佳轩，他知道，尚佳轩一定算过这笔账了。就问：“你算过没有，除了每个社区要垫付六千万之外，这些建材还要垫付多少钱？”
“上亿。”尚佳轩耸耸肩，撇撇嘴：“你兜里的那点钱剩不下多少。”
“人力成本怎么办？”朔铭拍拍桌子：“总不能让伙计们出生入死最后一席算总账给工钱吧？”
“以我们现在的资本，运营起来没什么问题，我只能说这些钱只够干群星新城的项目。”尚佳轩说：“还别说，如果你不把薛勇拉进来资金链的确会有点问题，他的钱进账正好填了这个坑。”
“我觉得不会。”尚佳轩说：“朔总，你说一个楼盘最花钱的是什么？钢材与混凝土啊。我们自己有搅拌站，这一项没谁的价格会比我们自己生产划算，其他的呢？而且建材这东西，短时间内价格大幅度变动的可能性并不大。尤其是钢材，现如今的钢厂都在亏损，再降价怎么可能。还有还有一点，你定的越多价格越便宜，如果只定一点那价格与我们在外面采购差不多，还更贵。”
“这是逼着我们必须从群星投资手里拿货啊？”朔铭真觉得蛋疼。这就是掌握规则的好处，吃你的拿你的最后还要赚你的钱。
“你到底有没有认真看？”尚佳轩说：“最后可是写着呢，这个月末就要把钱全都到位，不然就取消资格。”
“我还歪打正着了？”朔铭从尚佳轩手里再次拿过那份资料，边角沾了水黏到一起，朔铭有些费劲的掀开：“不过群星投资把物料的价格定的不高，甚至还低于市场价，从价格上来看还算是挺良心的。”
“那群星投资也会挣得满盆满钵。”尚佳轩说：“很多东西从出厂到工地不知经过几手。批发商赚钱，物流要赚钱，零售商要赚钱，群星投资挺不错的，拒绝了中间商赚差价。唯一一点不好的就是定多少货要提前交钱。”
“那就先少弄点，糊弄一下再说。”朔铭总觉得哪里不对劲，可又说不上来：“难道这些建材会在短时间内降价？群星投资的那些大佬可是掌握了一手资料啊。”
反常比为妖，群星投资给朔铭的感觉就是拼了一切的可能性要把所有人的钱装进自己的腰包里，至少也要通过群星投资的账面。朔铭皱皱眉，换位思考，如果是自己，用这笔钱能干什么？
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“天文数字，我哪知道，政府也不会把报告给你看，不过原本就是盐碱地，为了拉动投资土地免费出让都有可能，咱不搞政治，是政治搞咱好不好。”尚佳轩说：“这是公司大方向的事，我可不能一个人擅专，还是听你的意思吧。”
朔铭没说话，还在想哪里不对劲。一次把两亿多的身家交到群星投资手里怎么都觉得不靠谱。但合同在这，群星投资也没漫天要价，吃人的社会里这已经够佛系了，如今朔铭等人已经身在船上，临到头涨船票也得打掉牙和血吞。
尚佳轩说：“通报后面是有时效的，说了什么时间截止，群星投资也好统计数量到时候组织货源。”
朔铭摆摆手：“我看到了。”
先利用一点钱拿地，搞个中心社区定下坐标展示肌肉与能力，接下来就完全是靠着朔铭这些人的钱来赚钱了。
钱是个好东西，脑子更是好东西，这也就是格局。就算给朔铭相同的条件与基础也绝不会相处这么绝妙的主意。借鸡生蛋啊，最蛋疼的是朔铭觉得自己就是那个鸡。
朔铭犹豫不决，尚佳轩也不催。这事还有些天呢，群星投资也总要为朔铭这些人留足了时间来准备资金。
这事太大，尚佳轩不敢多说话也的对的，动辄上亿，一旦出了问题尚佳轩提着脑袋来见都不为过，多干不如少干，少干不如不干，不敢一点毛病不犯。尚佳轩只是做好自己的本职工作，具体拍板还得朔铭亲自拿主意。
朔铭心里盘算，一个社区群星投资就拿走了一个多亿，光这笔钱就能玩转群星新城这么大的项目了。朔铭很是感叹，如果给朔铭一百亿也不见得能玩得起这么大的盘面，赚钱，方式方法很重要，群星投资这是四两拨千斤啊。
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“啥？”朔铭吓了一跳：“我还没见到图纸，你竟然说已经可以卖房了？”
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“违规操作也能说的这么冠冕堂皇。”朔铭愤愤的嚷嚷一句，随即叹口气：“这就是现实。”
既然预售许可都下来了，那朔铭还有什么好犹豫的，对尚佳轩说：“看来群星投资给我们设的建材这个套还必须要钻了？但我有一点纠结着，你说我自己有搅拌站，干嘛要用他的混凝土，这不扯淡吗？”
朔铭心里长了草一样，心里乱七八糟的七上八下，原本就不觉得这个世界是公平的，但现在看来还远超自己的想像。平云城可以预售的时候建筑公司的人那可是差点跑断腿才把证办好，群星新城还什么没干就有证了，人比人得死，货比货得扔啊。
似乎很满意朔铭愤青一样的情绪与表情，尚佳轩说：“昨天看新闻了？”
朔铭睡得早，也没看新闻的习惯，茫然的摇摇头。尚佳轩说：“群星新城现在拿到销售许可也不奇怪，明山市划为二线城市之后房价已经有一次暴涨，如今群星城形附近已经确立要先建几个大型工业园，用工很多，就前期需要进驻的高管以及中层领导就没有住宅需求了。我分析，先说了啊我是个人分析，明山市的劳动力不够，尤其是管理人才，为了吸引人，房子也是一方面。总不能几个工业园快马加鞭的建出来却没人干吧？”
朔铭点点头：“他没透透口风？我总得知道这个人的心得有多大。”
余修文那边也是拿下了两个社区，朔铭既然与薛勇合作这些物料自然要从朔铭的搅拌站出货，肥水不流外人田嘛。一下就是四个社区的物料，朔铭还真怕对方狮子大开口。
混凝土可是量最大垫资最多的项目，一立方二百多，四个社区干下来这一项就不少挣钱。这钱原本是群兴投资要赚的，这个项目负责人给朔铭行这么大的方便也要承担很多风险。
“朔总，这事总可以谈的。”尚佳轩说：“群星投资的一个项目负责人我接触过几次，就这次拿通报的时候我还跟他通了一个电话，我第一个想到的就是搅拌站，这个项目负责人也是明事理的人，哪有不让人用自己家的东西非要强买强卖的。只不过……呵呵，你明白。”
朔铭当然明白，朔铭用自己的混凝土可以，但也省不了太多钱，这个项目负责人肯定会从朔铭这得到不菲的好处，而且不光这个负责人，见者有份，朔铭要付出的人际成本不低。
所谓靠山吃山靠海吃海，这个项目负责人的工作与尚佳轩之前没什么太大的区别，要说区别就是一个是管着一个社区的项目另一个是统揽全局了，大小不同权力强弱而已。
尚佳轩说：“当时人多，我不方便多说。但他的意思我听明白了，可以操作，他还客气了几句，说什么多交朋友之类的话，这小子不是省油的灯，却绝不是狮子大开口吓人死的那一类。”
朔铭若有所思的点点头，走动关系是朔铭最拿手的。既然有迹可循，不管怎么说先见个面聊聊，实在不成再想其他的。
正说着，朔铭的电话响了，拿起一看是曹毅打来的，朔铭已经有段时间没与曹毅瞎聊了，接起电话还没来得及说，曹毅就急切的说：“朔铭，快，来一趟搅拌站，大事啊。”
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