第九百八十一章骚操作
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齐淑这个半老徐娘只是太骚，模样并不算太出众，但出现在齐淑身边的人，尤其是男人颜值都很高，作为老爷们的朔铭都会觉得眼前一亮自愧不如。
刚落地的这个航班就是从京城来的，中老年偏多，小潘挺拔的身材走在人流中间尤其显眼。一只蛤蟆镜架在头顶，模样清秀不失刚毅，朔铭一米八多的个头在北方也算比较挺拔的，但相比小潘还要矮上半个头。朔铭在心里估摸，两米的身高健壮的身材估计那方面的能力比较出众，看样子不过二十四五岁的样子竟然能忽悠着齐淑把群星新城这么重要的事交给他。活好是必须的，只是不知道为人处世办事能力怎么样。
朔铭可没闲情逸致与小潘过多的客套，心里正七上八下呢，还是直奔主题比较好。
“我叫潘元阳，你就叫我小潘就行了。”潘元阳拿出一张名片，双手递给朔铭，俨然一副成功人士的气度。
朔铭迎上去，主动询问对方的身份，得到肯定答复，朔铭与小潘握握手。
寒暄几句，从候机厅出来，在朔铭的引导下坐上车。朔铭递上一瓶水先对前面开车的蔡乐庆说了个酒店的名字，面含笑容：“潘总，你可真是年少有为啊。只是不知道群星新城有什么变动，在电话里也说不明白……”
朔铭恍然，以什么名义朔铭关不上，只要不损害自己的利益就好了。朔铭又问：“之前我与齐总谈好了是三个小区，是不是工程量有什么问题？”
“工程量没什么问题。”潘元阳说：“不过性质变了。之前齐总与你谈的是承接建设工程，可现在这个协议无法履行了，而且群星新城的二期建设也不是九个社区。”
朔铭接过名片，仔细瞧了两眼，潘元阳是一个开发公司的副总，从名片上看与群星新城没什么关系。当仔细看清潘元阳名字朔铭差点没忍住笑出来。这样一个要个头有个头要模样有模样的帅哥，跟在齐淑身边岂能守得住元阳？估计下辈子的元阳都被齐淑吸干了。
潘元阳说：“齐总的投资以我们公司的名义参与群星新城的股份，所以这次是由我出面来办这些事。”
“十七个？”朔铭终于有了表情，眉头紧皱。之前说的是九个社区，工程量更多自己的利益不会受到损失才对，潘元阳依旧没说明白之前说好的三个社区为什么不能履行承诺。
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潘元阳既然能得到齐淑的信任，也能坐上开发公司副总的位置肯定不会是话也说不利索的人。可聊了一会潘元阳始终没说到关键点。朔铭有些不高兴，心里很自然的想是齐淑故意要这么做。大马蹄山勘探矿藏什么没得到心里不爽。
朔铭静静的看着潘元阳，并没出声打断，等着潘元阳解释清楚。潘元阳略作停顿，盯着朔铭没有任何表情的脸瞅了好一会，心里奇怪朔铭听了这些话怎么毫无反应，就像没听清或者自己没说明白一样。
潘元阳说：“现在群星新城二期开发项目共计投入建设的社区是十七个，整整翻了一倍，而且还不止这些，几个民生项目也会同步进行。”
朔铭虽然脸色如常却并不妨碍潘元阳感受冰冷的态度，朔铭的表现似乎早在潘元阳的预料之中，淡淡一笑：“朔总，齐总的意思不是要你吃亏，而是换一种方式。群星投资可不是齐总当家，齐总也只是占很小的一点股份，上层的决策齐总左右不了，这些人没有一个是齐总招惹的起的。”
“这与我没什么关系。”朔铭知道，横竖是得不着什么好了，索性撕破脸得了：“你就直接说想怎么办……”
潘元阳只是齐淑的代言人罢了，就是当着齐淑的面朔铭也会直接问出口，完全没必要考虑是否需要委婉的表达。朔铭说：“潘总，首先，你应该说明白的一点是之前的口头协议为什么不能履行。如果不能履行给我多少补偿，要知道，当时为了从齐总手里拿到这些工程量我也是付出了不少，总不能无缘无故让我蒙受损失吧？其次，接下来齐总那边是打算用什么方式与我合作，我想齐总不会把我踢出局，这样似乎有点不太够朋友。”
朔铭的口气明显有些不太高兴，朔铭心里差不多已经认定齐淑这是要卸磨杀驴。潘元阳还没到的时候朔铭就在琢磨这件事，如果齐淑卸磨杀驴是不是与紫萱聊聊，真当紫萱与自己好欺负？对齐淑，朔铭心里一直怀着恨意，紫萱带着孩子出国还不都是这死娘们害的？朔铭猜想聪明的紫萱绝对不会一点后手没有。
潘元阳说：“之前计划的九个社区是以群兴投资作为投资主体，也就是说朔总只是一个承建商。而我们刚得到消息，群星新城二期开发要立即上马，十七个社区同时进行，是以合作开发的模式来进行。也就是说朔总参与进来，不是承建商，而是开发商。”
“哦？”朔铭绷紧的身体向后一斜考早松软的靠背上，耐人寻味的盯着潘元阳的表情：“齐总的意思是担心我吃不下三个社区？”
“朔总，别急，你听我解释。”潘元阳抬抬手打算朔铭的话，瞧了眼前面安静开车的蔡乐庆。
朔铭无动于衷，这些事也不怕蔡乐庆知道，示意潘元阳可以说。
潘元阳笑了笑，虽然极力的掩饰，但朔铭仍看出神色中的那一丝不屑。潘元阳说：“朔总，有件事我还没说，这次合作可能与你认为的合作方式有所不同。群星投资会拿出近五成的纯收益，不仅如此，还会与合作方签订一个保底收入，也就是说一切风险由群星新城承担，只要不是质量问题，无论发生什么合作方不仅可以收回本金还能拿到一定的收益。”
朔铭笑：“一定有条件。”
这只是一句试探话，无论潘元阳怎么回答都没什么意义。朔铭心里在盘算，建设一个社区需要投入多少钱，自己看似是亿万富豪了，实际上相比齐淑这类人屁都不是。
承建与合作开发完全是两个概念。承建只需要考虑工程造价，无非是人力物力罢了。如果是合作开发就不同了，每一项支出朔铭都要拿出相应比例的现金。投入大了自然赚得也多。尤其是土地，天知道是多少成本。
“你不知道不代表没有，就算是没有现在有了。”潘元阳很享受朔铭惊讶的表情。
朔铭默默不语，心里翻江倒海。把钱交到别人手上这种事哪有安全可言，一旦出了什么问题怎么办？十七个社区同时建设，一个社区六千万这可是十个亿，超级巨款啊。群星新城所在的位置自古就是盐碱地，就这片地不规划成社区就是工业区，农耕是不可能的。最关键的是群星新城所在的位置三不靠三不沾，看似是夹在丰城与开发区还有明山市区中间，具有非常重要的战略位置，可实际上这里去哪都不方便。
潘元阳点头：“的确，天上可没有掉馅饼的事。合作方以社区为单位向群星投资缴纳六千万的保证金，如果因为合作方的原因产生损失最低双倍扣除保证金。”
“保证金？”朔铭嗤笑：“我可没听说过还有这种骚操作。建筑行业什么时候这么办过？”
无论自己愿不愿意拿出六千万一个社区的保证金，此时此刻先把名义上的利益抓到手里，机不可失，失不再来。此时面对潘元阳尽可能的争取利益，如果觉得不合适再反悔也不晚。一旦此时朔铭表示不认可这种骚到家的操作模式群星新城与自己就彻底没了关系。
“这要看朔总有多少本钱了。”潘元阳呵呵笑：“齐总的意思怕你忙不过来。”
群星新城的项目曝光之后朔铭也对着地图考虑过很多，只要群星新城建设好并且不断发展壮大，三区变成一个经济体就是早晚的事，但这个过程需要很长时间，不太可能依靠政策一蹴而就。除非领导人在地图上画个圈圈大量的热钱涌入明山市成为第二个特区。
朔铭抬起头，看着潘元阳：“潘总，齐总是怎么安排的？”
这句话很委婉，朔铭猜测齐淑的原话肯定是朔铭没这么多钱。的确，朔铭手头也就两个亿多一点，如果交上三个社区的保证金现资金链一准的断掉，这可是要命的事，一旦出现问题血本无归都有可能。
“谢谢齐总的体谅。”朔铭的话有些阴阳怪气，看着潘元阳似笑非笑的表情就觉得恶心。你一个出来卖的小白脸有什么资格在我面前吆五喝六的，就算自己啥也不是被人瞧不起还轮不到你潘元阳。朔铭说：“不过连个社区应该问题不大。”
潘元阳笑笑没接话，算是默认朔铭的要求。
车进了市区，按照朔铭的指示蔡乐庆把车停在一家四星酒店的停车场。无论朔铭是不是瞧得上潘元阳，这个奶油小美男都是齐淑的床上幕宾，该有的礼节还是要有的，朔铭安排蔡乐庆去开房间自己则帮忙从后备箱拿出潘元阳的行李。
但潘元阳拒绝朔铭的好意，非常客气的与朔铭道别。
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齐淑这个半老徐娘只是太骚，模样并不算太出众，但出现在齐淑身边的人，尤其是男人颜值都很高，作为老爷们的朔铭都会觉得眼前一亮自愧不如。
刚落地的这个航班就是从京城来的，中老年偏多，小潘挺拔的身材走在人流中间尤其显眼。一只蛤蟆镜架在头顶，模样清秀不失刚毅，朔铭一米八多的个头在北方也算比较挺拔的，但相比小潘还要矮上半个头。朔铭在心里估摸，两米的身高健壮的身材估计那方面的能力比较出众，看样子不过二十四五岁的样子竟然能忽悠着齐淑把群星新城这么重要的事交给他。活好是必须的，只是不知道为人处世办事能力怎么样。
朔铭可没闲情逸致与小潘过多的客套，心里正七上八下呢，还是直奔主题比较好。
“我叫潘元阳，你就叫我小潘就行了。”潘元阳拿出一张名片，双手递给朔铭，俨然一副成功人士的气度。
朔铭迎上去，主动询问对方的身份，得到肯定答复，朔铭与小潘握握手。
寒暄几句，从候机厅出来，在朔铭的引导下坐上车。朔铭递上一瓶水先对前面开车的蔡乐庆说了个酒店的名字，面含笑容：“潘总，你可真是年少有为啊。只是不知道群星新城有什么变动，在电话里也说不明白……”
朔铭恍然，以什么名义朔铭关不上，只要不损害自己的利益就好了。朔铭又问：“之前我与齐总谈好了是三个小区，是不是工程量有什么问题？”
“工程量没什么问题。”潘元阳说：“不过性质变了。之前齐总与你谈的是承接建设工程，可现在这个协议无法履行了，而且群星新城的二期建设也不是九个社区。”
朔铭接过名片，仔细瞧了两眼，潘元阳是一个开发公司的副总，从名片上看与群星新城没什么关系。当仔细看清潘元阳名字朔铭差点没忍住笑出来。这样一个要个头有个头要模样有模样的帅哥，跟在齐淑身边岂能守得住元阳？估计下辈子的元阳都被齐淑吸干了。
潘元阳说：“齐总的投资以我们公司的名义参与群星新城的股份，所以这次是由我出面来办这些事。”
“十七个？”朔铭终于有了表情，眉头紧皱。之前说的是九个社区，工程量更多自己的利益不会受到损失才对，潘元阳依旧没说明白之前说好的三个社区为什么不能履行承诺。
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朔铭静静的看着潘元阳，并没出声打断，等着潘元阳解释清楚。潘元阳略作停顿，盯着朔铭没有任何表情的脸瞅了好一会，心里奇怪朔铭听了这些话怎么毫无反应，就像没听清或者自己没说明白一样。
潘元阳说：“现在群星新城二期开发项目共计投入建设的社区是十七个，整整翻了一倍，而且还不止这些，几个民生项目也会同步进行。”
朔铭虽然脸色如常却并不妨碍潘元阳感受冰冷的态度，朔铭的表现似乎早在潘元阳的预料之中，淡淡一笑：“朔总，齐总的意思不是要你吃亏，而是换一种方式。群星投资可不是齐总当家，齐总也只是占很小的一点股份，上层的决策齐总左右不了，这些人没有一个是齐总招惹的起的。”
“这与我没什么关系。”朔铭知道，横竖是得不着什么好了，索性撕破脸得了：“你就直接说想怎么办……”
潘元阳只是齐淑的代言人罢了，就是当着齐淑的面朔铭也会直接问出口，完全没必要考虑是否需要委婉的表达。朔铭说：“潘总，首先，你应该说明白的一点是之前的口头协议为什么不能履行。如果不能履行给我多少补偿，要知道，当时为了从齐总手里拿到这些工程量我也是付出了不少，总不能无缘无故让我蒙受损失吧？其次，接下来齐总那边是打算用什么方式与我合作，我想齐总不会把我踢出局，这样似乎有点不太够朋友。”
朔铭的口气明显有些不太高兴，朔铭心里差不多已经认定齐淑这是要卸磨杀驴。潘元阳还没到的时候朔铭就在琢磨这件事，如果齐淑卸磨杀驴是不是与紫萱聊聊，真当紫萱与自己好欺负？对齐淑，朔铭心里一直怀着恨意，紫萱带着孩子出国还不都是这死娘们害的？朔铭猜想聪明的紫萱绝对不会一点后手没有。
潘元阳说：“之前计划的九个社区是以群兴投资作为投资主体，也就是说朔总只是一个承建商。而我们刚得到消息，群星新城二期开发要立即上马，十七个社区同时进行，是以合作开发的模式来进行。也就是说朔总参与进来，不是承建商，而是开发商。”
“哦？”朔铭绷紧的身体向后一斜考早松软的靠背上，耐人寻味的盯着潘元阳的表情：“齐总的意思是担心我吃不下三个社区？”
“朔总，别急，你听我解释。”潘元阳抬抬手打算朔铭的话，瞧了眼前面安静开车的蔡乐庆。
朔铭无动于衷，这些事也不怕蔡乐庆知道，示意潘元阳可以说。
潘元阳笑了笑，虽然极力的掩饰，但朔铭仍看出神色中的那一丝不屑。潘元阳说：“朔总，有件事我还没说，这次合作可能与你认为的合作方式有所不同。群星投资会拿出近五成的纯收益，不仅如此，还会与合作方签订一个保底收入，也就是说一切风险由群星新城承担，只要不是质量问题，无论发生什么合作方不仅可以收回本金还能拿到一定的收益。”
朔铭笑：“一定有条件。”
这只是一句试探话，无论潘元阳怎么回答都没什么意义。朔铭心里在盘算，建设一个社区需要投入多少钱，自己看似是亿万富豪了，实际上相比齐淑这类人屁都不是。
承建与合作开发完全是两个概念。承建只需要考虑工程造价，无非是人力物力罢了。如果是合作开发就不同了，每一项支出朔铭都要拿出相应比例的现金。投入大了自然赚得也多。尤其是土地，天知道是多少成本。
“你不知道不代表没有，就算是没有现在有了。”潘元阳很享受朔铭惊讶的表情。
朔铭默默不语，心里翻江倒海。把钱交到别人手上这种事哪有安全可言，一旦出了什么问题怎么办？十七个社区同时建设，一个社区六千万这可是十个亿，超级巨款啊。群星新城所在的位置自古就是盐碱地，就这片地不规划成社区就是工业区，农耕是不可能的。最关键的是群星新城所在的位置三不靠三不沾，看似是夹在丰城与开发区还有明山市区中间，具有非常重要的战略位置，可实际上这里去哪都不方便。
潘元阳点头：“的确，天上可没有掉馅饼的事。合作方以社区为单位向群星投资缴纳六千万的保证金，如果因为合作方的原因产生损失最低双倍扣除保证金。”
“保证金？”朔铭嗤笑：“我可没听说过还有这种骚操作。建筑行业什么时候这么办过？”
无论自己愿不愿意拿出六千万一个社区的保证金，此时此刻先把名义上的利益抓到手里，机不可失，失不再来。此时面对潘元阳尽可能的争取利益，如果觉得不合适再反悔也不晚。一旦此时朔铭表示不认可这种骚到家的操作模式群星新城与自己就彻底没了关系。
“这要看朔总有多少本钱了。”潘元阳呵呵笑：“齐总的意思怕你忙不过来。”
群星新城的项目曝光之后朔铭也对着地图考虑过很多，只要群星新城建设好并且不断发展壮大，三区变成一个经济体就是早晚的事，但这个过程需要很长时间，不太可能依靠政策一蹴而就。除非领导人在地图上画个圈圈大量的热钱涌入明山市成为第二个特区。
朔铭抬起头，看着潘元阳：“潘总，齐总是怎么安排的？”
这句话很委婉，朔铭猜测齐淑的原话肯定是朔铭没这么多钱。的确，朔铭手头也就两个亿多一点，如果交上三个社区的保证金现资金链一准的断掉，这可是要命的事，一旦出现问题血本无归都有可能。
“谢谢齐总的体谅。”朔铭的话有些阴阳怪气，看着潘元阳似笑非笑的表情就觉得恶心。你一个出来卖的小白脸有什么资格在我面前吆五喝六的，就算自己啥也不是被人瞧不起还轮不到你潘元阳。朔铭说：“不过连个社区应该问题不大。”
潘元阳笑笑没接话，算是默认朔铭的要求。
车进了市区，按照朔铭的指示蔡乐庆把车停在一家四星酒店的停车场。无论朔铭是不是瞧得上潘元阳，这个奶油小美男都是齐淑的床上幕宾，该有的礼节还是要有的，朔铭安排蔡乐庆去开房间自己则帮忙从后备箱拿出潘元阳的行李。
但潘元阳拒绝朔铭的好意，非常客气的与朔铭道别。
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