第六百九十一章最后一个钉子户_极品包工头
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第六百九十一章最后一个钉子户

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  既然朔宏德同意,那朔铭也就没什么可说的,具体办事完全可以安排别人去,比如范宇华。朔铭立即给范宇去了个电话,让他在丰城找个房子,不用太大,一个老人住而已。再找中介给张奶奶找个保姆,也不用二十四小时的,就要一天三顿饭能给洗洗衣服顺便洗个澡的就行。

  剩下的三个朔铭琢磨就没这么容易了。朔铭挨个找过去,前两个也没说太奇葩的要求,只是想多赔点钱,一会说身体有病,一会说上有老下有小,朔铭表示这时候不签以后就没人管了这两家也都犹豫了,朔铭再动之以情晓之以理,一番说辞下来极不情愿的含泪签了。就像被逼的杨白劳,逼着他们卖喜儿一样,看着就搞笑。

  马勇的工作是妇女主任刘小娥做的。朔铭问过刘小娥。马勇想多要房子,因为四个儿子只有一个大儿子结婚了,而且还跟爹妈住在一起,剩下三儿一女全都单着,原因无它,没钱买房,如今这年代,连个住的地方都没有,谁家的闺女跟着你遭罪,以天为被以地为床?看着星星数着浪漫?现在的女孩子,现实着呢。

  这个难缠的家伙让朔铭头疼了,只剩下最后一户,朔铭应该轻松才对,可朔铭知道最难过的一关来了,甚至比高培先还要难缠。

  下车敲门,朔铭都觉得自己心里打鼓,不是怕对自己不利,而是怕铩羽而归。

  最后一个朔铭犹豫再三才决定登门。名叫马勇,没什么本事就是骨头硬那种。最早计划生育的时候就是个刺头,别人超生都是为了要儿子,这家伙倒好,非要生个闺女。家里四个儿子一个闺女,结果也算是大圆满。

  当年因为超生没少罚钱,可马勇愣是一分钱不拿,孩子上不了户口也不管,要不是后来人口普查估计得有四个孩子是黑户口。这种人最难缠,打不得骂不得,骨头硬到打死他也不认栽,老百姓开玩笑说,这种人最适合做潜伏者。

  在丰楼村,马勇算是一号人物了,不仅是因为他骨头硬,还有一个就是儿子多。一有什么事四个儿子并排一站,谁也不敢上手了。朔铭上学那会,马勇家的二小子就比朔铭小一级,因为有哥哥弟弟,在学校里几乎横着走。这个二小子朔铭有点印象,好像是开大货,至于其他几个朔铭就不清楚了。

  马勇住着六间房,东西南厢房把一个挺大的院子挤兑成一个天井模样,俨然一个四合院。家里人多,儿子都已成年,不这么盖房子也不行。

  进了里屋正房,马勇躺在一张藤椅上看电视,肖晓丽喊了声,说朔村长来了。马勇一个骨碌爬起来。他不排斥朔铭,甚至巴不得朔铭来做工作,只有谈好了他的房才有找落,孩子也能结婚。三小子已经有女朋友了,如果有了房还不年前年后结婚的事?

  朔铭叫了声马叔,马勇客气的让开座位,让肖晓丽给朔铭泡茶,还嚷嚷着让朔铭留下吃晚饭。

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  开门的是马勇的老婆肖晓丽,典型的北方人种,膀大腰圆,看髋骨就知道,这老娘们绝对适合生养。

  “婶子。”见了肖晓丽,朔铭客气的叫了声。

  “朔村长,你可真是稀客。从当上村长也没来家里坐坐,快请进。”肖晓丽倒是客气,侧开身让朔铭进门。

  “我也正想找朔村长聊聊呢。”见朔铭直入主题马勇也不再含蓄,干脆把心里想的全都说了:“朔铭,你也知道,我家五个孩子,结婚都得用房,我也不像你们这些做大事的人那么有钱,哪能买得起这么多房子。前两年我向集体申请土地盖房,说早就停办了,孩子的事也只能这么拖着。如今拆迁了,是不是应该体谅一下我们家的情况啊。”

  朔铭说:“马叔倒是爽快人,我也不想绕弯子。其实棚改这件事本与我没什么关系,只因为我干了村长,镇里就把这个工作让给我了,其实说实话,我是真不想干,谁家都有难处,我自己还想多要两个钱。就拿我来说,我自己都没多分一分钱,上头说的好听,我要做个表率,但谁愿意做这个表率。但是呢,再不相干也得干,任务是下来了,我也干的差不多了,整个村就您一家没签协议了。”

  马勇拿出烟,朔铭看了眼,还真是好烟,没开封。拆开之后递给朔铭一支,笑着说:“老侄啊,你就说最多能给多少。老叔也不是不通情达理的人,是不是?”

  朔铭看看时间,已经下午四点多了,难怪马勇提到吃饭的事。还别说,朔铭一天都没大吃东西,还真是有些饿了。

  朔铭说:“马叔,我今天来是想谈谈棚改的事。也想听听你的看法,如果有什么条件我能满足的尽量满足,不能满足的我也没办法,只能上报上去得了。”

  朔铭先把退路说了,其实朔铭心里也是没底,如果自己是马勇,肯定也是咬着不放,这么多孩子,等着房子结婚呢,岂能因为说几句好听的,又或者朔铭口舌生花给画几张大饼就签字了。

  如果一分钱不要每套房子六十平,其实这个面积的房子也不是很难受,但朔铭也知道,安置房的图纸上可没有这个平方数的房子,也不知那些设计是干什么吃的,小平房的还七十多一点,大的就是九十多一百多的。

  其实想想也没什么问题,村里拆迁,谁家没有一二百平,太小的房子岂不是要拿出更多的钱来做补偿款?建大房子虽然给村民的价格便宜,但总的来说也等于卖掉了。这是一笔来回账,村民要钱在别的地方买不到同等面积的房子,要房子又要往里面添钱,这其中总一个差价让开发者或者操盘此事的人赚,就像朔铭管拆迁,其中的油水也都是从这个钱里出的。

  但马勇不知道安置房都多大平方的,想了想说:“按照算法,的确是六十平,我问过了,你们建的可是小高层,公摊太大,六十平的房子就剩下五十了,那不是住了个猪圈吗?”

  朔铭心里腹诽,如果你通情达理,那整个村子都是好人了。谁不知道你马家仗着儿子多,可以说在丰楼村横行无忌,好在本性不坏从不出什么大乱子,可这主要也是因为别人看到你四个儿子心有胆怯。

  朔铭接过烟,但却没点上,随手夹在耳后:“马叔,你想想以你这六间房,能换几套房?”

  马勇没说话,这都是死数。南北纵长十六米,东西是六间房,一间三米半二十一米,这么算下来再乘以点九是三百平多点。马勇想要五套房,自己以及儿子都有地方住,至于女儿肯定是出嫁跟着夫家过。

  朔铭摇摇头:“赔偿多少我做不了主,不知你们看没看到棚改协议,每一份协议上赔偿比例都是直接印上去的,也就是不能修改。”

  马勇满以为朔铭能犹豫,只要稍作犹豫就证明使使劲能谈得下来,但朔铭拒绝的够干脆,让马勇一下不知怎么办才好。

  朔铭说:“马叔,我说说我的意见,如果你不听我就走,能谈成最好,谈不成我就不管了。我先说明白,没有威胁你的意思啊,如果不是我来谈,最多点八。而且你这个房子没准最后还没人要,这里一旦建成厂区,你这房子夹在中间极有可能,棚改不是拆迁,没什么可商量的。”

  朔铭问:“马叔,我如果给你出个主意,你愿意听听?”

  马勇不是硬僵着不拆,而是想要的更多,他也知道,提太过分的要求不会得到满足,所以就琢磨了一个容易让人接受的方案。马勇没听朔铭的主意,他也知道朔铭出的主意不会给他带来实惠。马勇说:“朔村长,你看这样行不行。我们需要五套房,我的要求也不多,超过八十平米的随便给来五套就行。”

  每套房二十几平米的便宜,看似很容易满足,可实际上这个便宜是要乘以五的。二十平米就是十万,乘以五就多出五十余万,朔铭账头最清楚,这小聪明压根就没必要说。

  要是别人,肯定动容,但马勇却不为所动,既然朔铭不给面子,马勇就说:“那行吧,我就不留朔村长在家吃饭了。”

  一进门的时候就说要朔铭留下吃饭,这时候赶人走的时候却是这句话,朔铭有点哭笑不得,但还是转身就走。

  马勇把朔铭送出来,朔铭转过身说:“马叔,我等你到明天晚上,如果你不同意我也就不来了。当侄子的帮你到你什么。如果你同意,就给我打个电话。”

  “好,我想想吧。”马勇客气的说。

  离开马勇家,朔铭无奈的笑笑,这个结果是自己预想到的,也算是心平气和的谈,马勇的要求也不是不容易满足。但最后一家了,朔铭可不想放血,都是自己村的,每家每户什么情况大概都有数。如果朔铭松口说行。马勇极有可能拒绝当即签字,等第二天就会再要求提升条件,温水煮青蛙,不断的试探朔铭的底线。直到朔铭受不了了就要扔下不管的时候,马勇才会签字。这种方法朔铭也见过,比一直用强硬手段的更容易得到点小实惠。

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