第一千零五十四章姬妙奇的算盘
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朔铭又问：“那你还记不记得他们面朝那个方向，又都做了什么事？”
混混想了想，随手一指：“朝那边。”
朔铭的心一下凉了半截，深吸一口气：“好了，我知道了。”拿出一百块钱递给混混：“你自己打车回去吧。”
朔铭迫不及待的往回赶，心里乱七八糟的，因为薛勇面对的方向正是政府规划的商业街的位置。这个薛勇，我还没来得及找到证据搞你，你竟然想撬我的项目。
朔铭直接去找姬妙奇，这件事不能再拖了，就算答应朱安谨的要求也要赶紧运营，至少要把地权拿到手再说。一旦让薛勇捷足先登，这件事就不好办了。
斜眼盯着姬妙奇，后者被朔铭看的都有些发毛：“你怎么用这种眼神盯着我。没错，这事我已经知道了。”
“那你不告诉我？”朔铭问。
“有必要吗？”姬妙奇完全没当回事。
姬妙奇见朔铭风尘仆仆的来，奇怪的问怎么回事。朔铭把大概始末说了，也顾不得是不是喜欢喝花茶，端起还有些烫嘴的纸杯一口干掉：“商业街的事必须尽早解决，夜长梦多。”
听了朔铭的话，姬妙奇却没什么反应，似乎早就知道一样。朔铭问：“你是不是早就知道了。”
朔铭相信姬妙奇有经营的本事，但要朔铭相信姬妙奇这个人还差得很远。朔铭心里有些慌乱，如果此时姬妙奇与薛勇勾结摆了自己一道，那结果恐怕能把人笑出尿来。朔铭跑东跑西的最后是给仇人拉皮条了。
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想到这，朔铭咬紧牙关，如果牵扯上余家就更难办了。如果让薛勇拿下商业街这个项目，短时间朔铭别想把薛勇搞趴下，这段时间余家还指望薛勇做代言人来挣钱呢，朔铭就算找到薛勇的什么犯罪证据也白搭，余家肯定要保薛勇，不是薛勇多值钱，而是余家要护着自己投资的项目。
朔铭深吸一口气：“朱安谨那边是什么意思？”
“还那样，不停的挑毛病，还很热心肠的给出指导意见。”姬妙奇笑了笑：“我真怕把她忙坏了，成天惦记着我们的公司。”
朔铭心里七上八下，等着姬妙奇给个解释。
姬妙奇说：“薛勇这个人在丰城很好打听，正经生意没多少，也没有开发公司，他哪来那么多钱投资这么大的项目。朔总，杞人忧天了吧。”
相比姬妙奇的轻松自如，听了这话朔铭就更是心里一紧。薛勇没有，可这小子靠上了余家，难道余家也没有吗。之前朔铭心很乱还没往这方面去想，现在想来，八成就是了。就算薛勇能拿出几个亿，可以下拿出这么多钱对谁都不是轻松的事。无论做的生意是不是见得了光，都不会在户头上存十个亿不动。朔铭不会，在丰城可以说呼风唤雨的薛勇更不会。如果薛勇真有这笔钱拿下商业街这个项目，那结果只有一个可能，有人投钱，薛勇不过是个马前卒。
朔铭摇摇头：“不能指望别人。你知道薛勇背后有谁吗？”
“哦？来头很大？”姬妙奇也不是井底蛙，想当初的男朋友可是贵胄之子，不然也没有现在这么广泛的人脉关系，听说过京城这些世家毫不奇怪，如果姬妙奇没什么印象朔铭才会感到意外。
朔铭轻抬眼皮：“余家。”
朔铭懒得与姬妙奇解释，拿出手机找出朱安谨的电话，打算亲自出面把朱安谨谈下来。就算多扔点利益也是没办法的事。
电话还没拨出去，朔铭就放下，问姬妙奇：“你留没留那个万芳的电话？”
“电话我倒是有。”姬妙奇说：“朔总，你该不会是想着妥协吧？现在的形式对我们来说越拖越有好处，今天我听说张书记很恼火有些部门拖拖拉拉的作风，从上任没烧一把火，我估计差不多了。”
“你跟余家有过节？”朔铭问。最好是这样，敌人的敌人就是朋友，如果真是自己猜想的这样，在这方面姬妙奇算是与朔铭站在同一个战壕里了。
姬妙奇说：“哪会有什么过节，我早就听说过余家，似乎人事干的不多，坏事却做了不少。”
姬妙奇这两句话算是表明了自己的立场。朔铭说：“那你觉得这事应该怎么办？如果商业街余家也盯上了，我担心以我们的实力不是对手。虽然我后面也有邢家，可邢家没说要帮我。”
“哦？”姬妙奇秀目一怔：“余家少爷……不是……被人杀了？”
“对啊，当时我就在场。”朔铭摊摊手：“当时薛勇就攀上了余修文，后来余家莫名其妙的把火气全都撒到我身上，就因为这事我差点没命。可薛勇这老东西倒是命好，刘广死了，余家就用薛勇代替刘广做事。说白了，就是一条狗。”
“别人狗不狗的我管不着，只是这个余家……”姬妙奇眯起眼，很奇怪的笑了声。
看着姬妙奇朔铭心猛地突突跳了两下，这个表情似曾相识啊。自信，太自信了，可又透着一抹古怪。朔铭曾经在姬妙奇脸上见过这个表情，那就是贵族街开盘的时候。有些难以形容姬妙奇的这个表情到底透着什么信息。不过朔铭几乎肯定，姬妙奇在算计人，这一次不是投资贵族街的那些中产阶级，而是精明如狐狡诈如狼的朱安谨。
朔铭跟着笑了，看到姬妙奇这个表情突然有种安全感，姬妙奇就有这种神奇的气质，能让人信得过她。朔铭问：“说说你的计划。”
“原本不想让朱安谨钻进来的，现在看来是他自己选择的。”姬妙奇说：“还记得我说过要用最少的钱撬动商业街吗？无论是谁，想要不花钱或者少花钱办事肯定是要用到方法，很多人称之为模式。而我，这次打算再做一个模式出来，合作模式。”
“放心吧，我知道怎么做。”姬妙奇想了想：“朔总，我今天就给万芳打电话，但谈事还得你去。”
“行。”朔铭咬咬牙，现在形势可不太乐观，幸好自己让人盯梢薛勇，不然真就麻烦大了。聂坤这个女人可不是温柔可人的小女人，不仅精明，也很有些手段。他与薛勇凑在一起智商上算是强强联合了，朔铭没得选择，如今最好的方式就是答应朱安谨让出三成的股份。朔铭就怕现在找到朱安谨，这个老不死的贪心不足提高要求，到时候朔铭真就难办了。
“你是想给他三成的利润？”姬妙奇看着朔铭，脸上洋溢着古怪的表情。
合作者就像朱安谨这样人，原本打算是要入股朔铭的投资公司的，姬妙奇会给朱安谨另外一个选项，朱安谨的钱不进朔铭的投资公司，以合作商的身份直接购置半产权。也就是说投资公司负责开发商业街，朱安谨的钱其实是购买房屋产权的，但只是产权的一部分，将来这些房产的收益朱安谨占多少比例的股份。听起来好像是与直接投资开发公司是一样的，实际上有天壤之别。这有点债权的意思，但也不是。
说到这，朔铭奇怪的问：“办产权，也就是说房子建好了我们只有一半的产权？这售价以及运营他也能说得上话啊。”
姬妙奇笑笑：“不是这样。我给他的选项是以后这产权是他买了去，投资那一刻起就定价。我会给所有人比市场价便宜的价格。”
朔铭慵懒的坐着，听姬妙奇要“上课”坐直了身体，一副洗耳恭听的好学生模样。
姬妙奇的计划说复杂也复杂，说简单也很简单。首先是朔铭的开发公司与政府合作开发又或者单独买下这片土地，由于群星新城朔铭让步足够大，所以商业街这边就要占更多的利益。土地，要花很少的钱拿到手，足以拍卖十个亿的土地姬妙奇要用几个亿敲定。接下来商业街的产权所得政府获得一定比例的收益。
而姬妙奇的计划是打算把参与者都算计进来。政府就不用说了，剩下的就是合作者，建设者以及投资者。
朔铭又寻思，之后又问：“这样我们可吃大亏了。你要知道，群星新城刚开发，周边的工业园也都在建设，傻子都知道把钱砸在这铁定稳赚，我们就算卖个高价也有人要。”
“是吗？”姬妙奇嗤笑，似乎朔铭算了笔小孩子都会算的一加一等于二。姬妙奇随手拿过一本书放在面前：“比方说这就是房子，我们拿了朱安谨的钱才能建设，不然这么大的工程垫资我们负担不起。这只是其一。其二，我会与所有产权所有人签订一份协议，就算后续购买产权的钱到账也要三年之后才能过户，当然，为了弥补这个损失从建设之日起，房子的所有收益都是合作者的，我们一分钱不要，而且还免费帮其运营。”
“啊？”朔铭真就不不懂了，就为了三年的名义上的所有权就降价，还无偿的提供服务。最关键的是这其中产生不了任何收益。
见朔铭没懂，姬妙奇说：“朔总，我建议你现在就把公司的法人换成另外一个人，一个不相干的人。”说到这，见朔铭的表情终于有了变化，姬妙奇压低嗓音：“就像群星投资，不过……我们这么做合法。”
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朔铭又问：“那你还记不记得他们面朝那个方向，又都做了什么事？”
混混想了想，随手一指：“朝那边。”
朔铭的心一下凉了半截，深吸一口气：“好了，我知道了。”拿出一百块钱递给混混：“你自己打车回去吧。”
朔铭迫不及待的往回赶，心里乱七八糟的，因为薛勇面对的方向正是政府规划的商业街的位置。这个薛勇，我还没来得及找到证据搞你，你竟然想撬我的项目。
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“那你不告诉我？”朔铭问。
“有必要吗？”姬妙奇完全没当回事。
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听了朔铭的话，姬妙奇却没什么反应，似乎早就知道一样。朔铭问：“你是不是早就知道了。”
朔铭相信姬妙奇有经营的本事，但要朔铭相信姬妙奇这个人还差得很远。朔铭心里有些慌乱，如果此时姬妙奇与薛勇勾结摆了自己一道，那结果恐怕能把人笑出尿来。朔铭跑东跑西的最后是给仇人拉皮条了。
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朔铭深吸一口气：“朱安谨那边是什么意思？”
“还那样，不停的挑毛病，还很热心肠的给出指导意见。”姬妙奇笑了笑：“我真怕把她忙坏了，成天惦记着我们的公司。”
朔铭心里七上八下，等着姬妙奇给个解释。
姬妙奇说：“薛勇这个人在丰城很好打听，正经生意没多少，也没有开发公司，他哪来那么多钱投资这么大的项目。朔总，杞人忧天了吧。”
相比姬妙奇的轻松自如，听了这话朔铭就更是心里一紧。薛勇没有，可这小子靠上了余家，难道余家也没有吗。之前朔铭心很乱还没往这方面去想，现在想来，八成就是了。就算薛勇能拿出几个亿，可以下拿出这么多钱对谁都不是轻松的事。无论做的生意是不是见得了光，都不会在户头上存十个亿不动。朔铭不会，在丰城可以说呼风唤雨的薛勇更不会。如果薛勇真有这笔钱拿下商业街这个项目，那结果只有一个可能，有人投钱，薛勇不过是个马前卒。
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“哦？来头很大？”姬妙奇也不是井底蛙，想当初的男朋友可是贵胄之子，不然也没有现在这么广泛的人脉关系，听说过京城这些世家毫不奇怪，如果姬妙奇没什么印象朔铭才会感到意外。
朔铭轻抬眼皮：“余家。”
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“你跟余家有过节？”朔铭问。最好是这样，敌人的敌人就是朋友，如果真是自己猜想的这样，在这方面姬妙奇算是与朔铭站在同一个战壕里了。
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“行。”朔铭咬咬牙，现在形势可不太乐观，幸好自己让人盯梢薛勇，不然真就麻烦大了。聂坤这个女人可不是温柔可人的小女人，不仅精明，也很有些手段。他与薛勇凑在一起智商上算是强强联合了，朔铭没得选择，如今最好的方式就是答应朱安谨让出三成的股份。朔铭就怕现在找到朱安谨，这个老不死的贪心不足提高要求，到时候朔铭真就难办了。
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合作者就像朱安谨这样人，原本打算是要入股朔铭的投资公司的，姬妙奇会给朱安谨另外一个选项，朱安谨的钱不进朔铭的投资公司，以合作商的身份直接购置半产权。也就是说投资公司负责开发商业街，朱安谨的钱其实是购买房屋产权的，但只是产权的一部分，将来这些房产的收益朱安谨占多少比例的股份。听起来好像是与直接投资开发公司是一样的，实际上有天壤之别。这有点债权的意思，但也不是。
说到这，朔铭奇怪的问：“办产权，也就是说房子建好了我们只有一半的产权？这售价以及运营他也能说得上话啊。”
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而姬妙奇的计划是打算把参与者都算计进来。政府就不用说了，剩下的就是合作者，建设者以及投资者。
朔铭又寻思，之后又问：“这样我们可吃大亏了。你要知道，群星新城刚开发，周边的工业园也都在建设，傻子都知道把钱砸在这铁定稳赚，我们就算卖个高价也有人要。”
“是吗？”姬妙奇嗤笑，似乎朔铭算了笔小孩子都会算的一加一等于二。姬妙奇随手拿过一本书放在面前：“比方说这就是房子，我们拿了朱安谨的钱才能建设，不然这么大的工程垫资我们负担不起。这只是其一。其二，我会与所有产权所有人签订一份协议，就算后续购买产权的钱到账也要三年之后才能过户，当然，为了弥补这个损失从建设之日起，房子的所有收益都是合作者的，我们一分钱不要，而且还免费帮其运营。”
“啊？”朔铭真就不不懂了，就为了三年的名义上的所有权就降价，还无偿的提供服务。最关键的是这其中产生不了任何收益。
见朔铭没懂，姬妙奇说：“朔总，我建议你现在就把公司的法人换成另外一个人，一个不相干的人。”说到这，见朔铭的表情终于有了变化，姬妙奇压低嗓音：“就像群星投资，不过……我们这么做合法。”
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