第三百九十章 质量太好不见得是好事
进入小区，首先看到的便是中央位置的花园，各式各样的绿植花卉栽种其中。走近之后能看到湿润土地和枝叶上散落的水珠，空气中飘散着淡淡芳香。
道路两侧是枝叶繁茂的树木，偶尔能看到个别工人在收拾垃圾往外运送。
“大工程五月底就已经全部完成了，最近这些天主要是清理建筑垃圾，再有就是栽种绿植和其他杂活，收拾妥当估计还要一个礼拜左右。”陈志高化身讲解员，手握大哥大来回指向不同方向。
秦暮烟仔细打量着小区内的各种花花花草草，看着被绿树包围的四栋楼房，不时满意点头，“确实挺漂亮的，真就像住在花园里一样。”
乘坐电梯上楼，小区外面的湖泊尽收眼中，湖面在阳光的照射下波光粼粼，湖畔绿树成荫，看着就让人心旷神怡。
“什么时候交付给客户？”
“月底怎么样？”陈志高说出自己的计划。
“人员配备好了？”
“什么人员？”
“物业管理人员啊！”
苏峥脱口回了一句，来鹏城这段时间虽然没有负责具体工作，但苏峥并没有闲着，一直在主动了解行业发展变化，特别是房地产行业的情况。
了解到的情况越多，越觉得深房厉害！
深房不单单是鹏城的房地产开发公司老大，从某种意义上来讲，它也是全国房地产行业的龙头和风向标。
早在1981年，深房就成立了物业管理公司，也是国内第一家物理管理公司。
在苏峥看来，如果想要在房地产行业深耕，深房必须作为模仿学习的第一对象。
富豪花园销售宣传时就喊出了高档私密外销房的口号，如果连基本的物业管理人员都没有，于情于理都有些说不过去。
陈志高知道物业管理，只是他没考虑过这个问题，现在被苏峥提出来，陈志高皱着眉头问道：“这也要咱们负责？”
“别的不说，好歹安排几个像模像样的安保人员，交房的时候也能撑一下场面，让买房的人看着舒服就行了。”
看陈志高若有所思，苏峥又是笑道：“富豪花园是外销房，在这里买房的不敢说都是做生意的老板，最起码也是见过大世面，且经济条件比较客观的人。”
“如果能把物业服务搞上去，也能给公司积攒口碑。新项目已经在建了，如果能让人夸赞咱们公司，对新项目的销售也有好处不是？”
陈志高轻轻点头，“你是什么意思？咱们自己成立一家物业管理公司，还是交给其他物业管理公司来做？”
“从长远角度考虑，肯定是自己成立物业管理公司更好。”
“那行，我这两天就找人。”
返回服装厂的路上，秦暮烟主动问道：“新建的那个小区跟富豪花园比起来，哪个更好一点？”
“小区内的环境其实相差无几，但若从周边环境来讲，肯定是新小区更好。北边是香蜜湖，南边是鹏城湾，房子建的够高，湖景海景都能看到。距离政府单位和繁华街区都比较近，无论是办正事还是逛街买东西，都很方便。”
苏峥想都没想直接回答，而后问道：“你问这干嘛？”
“你不是说要在新小区给东升准备一套房子嘛，要不咱们自己也留一套？”秦暮烟似乎在憧憬什么，“以后咱们再过来，就不用住服装厂宿舍了。”
一直以来秦暮烟对住房问题都不是特别重视，用她的话讲，房子够住就行没必要浪费钱。而且一直不支持苏峥多购置房产，现在终于开窍了！
苏峥暗暗欣慰，当即点头道：“这不就是一句话的事儿嘛！”
秦暮烟满意点头，“这边气温高，以后可以在这边过冬。”
“照你这么说，新小区的房子就有点小了，根本住不下咱们一家人。”苏峥顺嘴说了一句，“要想一家人住在一起热热闹闹，置办一栋别墅才行。”
秦暮烟瞥了苏峥一眼，没有接话。
当天晚上，苏峰打回来电话，语气中满是惊叹感慨，一副乡巴佬进城的口吻跟家人述说在港岛的所见所闻。
“那边治安状况怎么样？”
等父母大嫂说完话，话筒重新回到苏峥手里。
“听说不是特别好，接待我的人叮嘱了好几次，晚上不让独自出门。”苏峰语气中带着一丝失落，“夜里的港岛看着比白天都要漂亮，唉……”
“那就稳妥一点，安全最重要。”苏峥顺口提醒一句，紧接着问道：“白天出去如果看到咱们这边没有东西，仔细留意一下，说不定在内地就是商机。”
“好。”
……
苏峰不在，苏峥只能坐在厂长办公室内接替他的工作。
其实也没什么具体工作，就是偶尔接听一下客户打来的订单电话，时不时处理一些生产过程中遇到的问题。
“苏厂长，你们不是说衣服做工和用料都比较考究吗？怎么衣服质量这么差劲！”
话筒里传来不满声音，这让苏峥心里顿时一咯噔，产品质量出问题了？
“不好意思，苏厂长出差了，您可以把具体说一说，晚一点我给苏厂长打电话反映情况。”
“出差了？前两天不是还在吗？”
电话那头的人似乎不太相信，随即问道：“你是谁？苏厂长要是不在，请你把冯主管喊过来接电话。”
苏峥迟疑了一下，最终坦然回道：“我是苏峥，有什么事可以直接跟我说。”
“苏峥？”
话筒中隐约传来其他声音，“你是丽人服装厂的老板？”
“嗯。”
“苏老板，我是温州城的经理刘艳彬，前段时间在你们丽人服装定制了一批裙子。裙子拿回来才两天时间，就有损坏情况出现，你们的衣服质量让人堪忧啊。”
丽人服装厂成立不是一天两天，一直以来质量都没有出现过问题，唯独温州城这批定制衣服出了质量问题？
苏峥脑子转的飞快，“刘经理，冒昧问一句，你说的这种情况是普遍存在的，还是极个别发生的？这其中，人为因素有多大？”
这句话一出，电话那头立刻陷入沉默。
对方的态度印证了苏峥的猜想，换上笑容道：“刘经理，我们不是小作坊，在产品质量方面一直都很严格。像你说的这种情况，我们是第一次遇到，但我能理解。毕竟，人在激动时候，行为举止有些过激也算是有情可原。”
话筒里传来尴尬笑声，随后语气变得油滑，“苏老板也是同道中人啊！”
同个屁！
苏峥暗骂一声，没吃过猪肉还能没见过猪跑？
“苏老板，我打电话的目的不是索要赔偿，就是想问问损坏的衣服你们能不能修？毕竟一条裙子三十块钱呢！”
你以为是电器？还保修？
苏峥无声撇嘴，直接回道：“不好意思，修不了。”
“……”
沉默了片刻，苏峥忽然笑道：“刘经理，我说句不该说的话，裙子坏了不见得是坏事。”
“嗯？为什么这么说？”刘艳彬很是诧异。
“这证明我们为你们设计的款式风格是正确的，要不然客人也不能如此激动。一条裙子而已，能让客人玩的开心，对你们的生意是不是也有好处？”
不等刘艳彬接话，苏峥继续说道，“能去你们那里消费的都是体面人吧？三十块钱对他们来讲算钱吗？一时激动搞坏了别人的衣服难道不需要表示表示？”
“……”电话那头再次陷入沉默。
“生意人，满足客户需求才是根本，客人在你们那里玩开心了，以后生意只会越来越好，回头客越来越多，这是三十块钱能买到的东西吗？”
苏峥嘴角带着坏笑，本来就嫌你们订单量小，多撕坏一些，你们的客人玩开心了，我们也能跟着多卖衣服。
“刘经理，有时候衣服质量太高，并不见得是好事儿，你自己琢磨琢磨吧！”
说完，直接挂断电话。
恶趣味得到满足，苏峥再也忍不住笑出声，相比起后世，这个时代的所有行业都显得太过稚嫩啊！
没等苏峥感慨完，电话再次响起。
“苏老板，如果衣服质量下降一些，价格是不是也能跟着下降？比如说，二十块钱买一条能够稍稍用力就能撕破的衣服。”
听到这句话，苏峥脸上笑容顿时僵住，这特么反应也太快了？
相比起自己的小心思，刘艳彬才算是真正的奸商吧！
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道路两侧是枝叶繁茂的树木，偶尔能看到个别工人在收拾垃圾往外运送。
“大工程五月底就已经全部完成了，最近这些天主要是清理建筑垃圾，再有就是栽种绿植和其他杂活，收拾妥当估计还要一个礼拜左右。”陈志高化身讲解员，手握大哥大来回指向不同方向。
秦暮烟仔细打量着小区内的各种花花花草草，看着被绿树包围的四栋楼房，不时满意点头，“确实挺漂亮的，真就像住在花园里一样。”
乘坐电梯上楼，小区外面的湖泊尽收眼中，湖面在阳光的照射下波光粼粼，湖畔绿树成荫，看着就让人心旷神怡。
“什么时候交付给客户？”
“月底怎么样？”陈志高说出自己的计划。
“人员配备好了？”
“什么人员？”
“物业管理人员啊！”
苏峥脱口回了一句，来鹏城这段时间虽然没有负责具体工作，但苏峥并没有闲着，一直在主动了解行业发展变化，特别是房地产行业的情况。
了解到的情况越多，越觉得深房厉害！
深房不单单是鹏城的房地产开发公司老大，从某种意义上来讲，它也是全国房地产行业的龙头和风向标。
早在1981年，深房就成立了物业管理公司，也是国内第一家物理管理公司。
在苏峥看来，如果想要在房地产行业深耕，深房必须作为模仿学习的第一对象。
富豪花园销售宣传时就喊出了高档私密外销房的口号，如果连基本的物业管理人员都没有，于情于理都有些说不过去。
陈志高知道物业管理，只是他没考虑过这个问题，现在被苏峥提出来，陈志高皱着眉头问道：“这也要咱们负责？”
“别的不说，好歹安排几个像模像样的安保人员，交房的时候也能撑一下场面，让买房的人看着舒服就行了。”
看陈志高若有所思，苏峥又是笑道：“富豪花园是外销房，在这里买房的不敢说都是做生意的老板，最起码也是见过大世面，且经济条件比较客观的人。”
“如果能把物业服务搞上去，也能给公司积攒口碑。新项目已经在建了，如果能让人夸赞咱们公司，对新项目的销售也有好处不是？”
陈志高轻轻点头，“你是什么意思？咱们自己成立一家物业管理公司，还是交给其他物业管理公司来做？”
“从长远角度考虑，肯定是自己成立物业管理公司更好。”
“那行，我这两天就找人。”
返回服装厂的路上，秦暮烟主动问道：“新建的那个小区跟富豪花园比起来，哪个更好一点？”
“小区内的环境其实相差无几，但若从周边环境来讲，肯定是新小区更好。北边是香蜜湖，南边是鹏城湾，房子建的够高，湖景海景都能看到。距离政府单位和繁华街区都比较近，无论是办正事还是逛街买东西，都很方便。”
苏峥想都没想直接回答，而后问道：“你问这干嘛？”
“你不是说要在新小区给东升准备一套房子嘛，要不咱们自己也留一套？”秦暮烟似乎在憧憬什么，“以后咱们再过来，就不用住服装厂宿舍了。”
一直以来秦暮烟对住房问题都不是特别重视，用她的话讲，房子够住就行没必要浪费钱。而且一直不支持苏峥多购置房产，现在终于开窍了！
苏峥暗暗欣慰，当即点头道：“这不就是一句话的事儿嘛！”
秦暮烟满意点头，“这边气温高，以后可以在这边过冬。”
“照你这么说，新小区的房子就有点小了，根本住不下咱们一家人。”苏峥顺嘴说了一句，“要想一家人住在一起热热闹闹，置办一栋别墅才行。”
秦暮烟瞥了苏峥一眼，没有接话。
当天晚上，苏峰打回来电话，语气中满是惊叹感慨，一副乡巴佬进城的口吻跟家人述说在港岛的所见所闻。
“那边治安状况怎么样？”
等父母大嫂说完话，话筒重新回到苏峥手里。
“听说不是特别好，接待我的人叮嘱了好几次，晚上不让独自出门。”苏峰语气中带着一丝失落，“夜里的港岛看着比白天都要漂亮，唉……”
“那就稳妥一点，安全最重要。”苏峥顺口提醒一句，紧接着问道：“白天出去如果看到咱们这边没有东西，仔细留意一下，说不定在内地就是商机。”
“好。”
……
苏峰不在，苏峥只能坐在厂长办公室内接替他的工作。
其实也没什么具体工作，就是偶尔接听一下客户打来的订单电话，时不时处理一些生产过程中遇到的问题。
“苏厂长，你们不是说衣服做工和用料都比较考究吗？怎么衣服质量这么差劲！”
话筒里传来不满声音，这让苏峥心里顿时一咯噔，产品质量出问题了？
“不好意思，苏厂长出差了，您可以把具体说一说，晚一点我给苏厂长打电话反映情况。”
“出差了？前两天不是还在吗？”
电话那头的人似乎不太相信，随即问道：“你是谁？苏厂长要是不在，请你把冯主管喊过来接电话。”
苏峥迟疑了一下，最终坦然回道：“我是苏峥，有什么事可以直接跟我说。”
“苏峥？”
话筒中隐约传来其他声音，“你是丽人服装厂的老板？”
“嗯。”
“苏老板，我是温州城的经理刘艳彬，前段时间在你们丽人服装定制了一批裙子。裙子拿回来才两天时间，就有损坏情况出现，你们的衣服质量让人堪忧啊。”
丽人服装厂成立不是一天两天，一直以来质量都没有出现过问题，唯独温州城这批定制衣服出了质量问题？
苏峥脑子转的飞快，“刘经理，冒昧问一句，你说的这种情况是普遍存在的，还是极个别发生的？这其中，人为因素有多大？”
这句话一出，电话那头立刻陷入沉默。
对方的态度印证了苏峥的猜想，换上笑容道：“刘经理，我们不是小作坊，在产品质量方面一直都很严格。像你说的这种情况，我们是第一次遇到，但我能理解。毕竟，人在激动时候，行为举止有些过激也算是有情可原。”
话筒里传来尴尬笑声，随后语气变得油滑，“苏老板也是同道中人啊！”
同个屁！
苏峥暗骂一声，没吃过猪肉还能没见过猪跑？
“苏老板，我打电话的目的不是索要赔偿，就是想问问损坏的衣服你们能不能修？毕竟一条裙子三十块钱呢！”
你以为是电器？还保修？
苏峥无声撇嘴，直接回道：“不好意思，修不了。”
“……”
沉默了片刻，苏峥忽然笑道：“刘经理，我说句不该说的话，裙子坏了不见得是坏事。”
“嗯？为什么这么说？”刘艳彬很是诧异。
“这证明我们为你们设计的款式风格是正确的，要不然客人也不能如此激动。一条裙子而已，能让客人玩的开心，对你们的生意是不是也有好处？”
不等刘艳彬接话，苏峥继续说道，“能去你们那里消费的都是体面人吧？三十块钱对他们来讲算钱吗？一时激动搞坏了别人的衣服难道不需要表示表示？”
“……”电话那头再次陷入沉默。
“生意人，满足客户需求才是根本，客人在你们那里玩开心了，以后生意只会越来越好，回头客越来越多，这是三十块钱能买到的东西吗？”
苏峥嘴角带着坏笑，本来就嫌你们订单量小，多撕坏一些，你们的客人玩开心了，我们也能跟着多卖衣服。
“刘经理，有时候衣服质量太高，并不见得是好事儿，你自己琢磨琢磨吧！”
说完，直接挂断电话。
恶趣味得到满足，苏峥再也忍不住笑出声，相比起后世，这个时代的所有行业都显得太过稚嫩啊！
没等苏峥感慨完，电话再次响起。
“苏老板，如果衣服质量下降一些，价格是不是也能跟着下降？比如说，二十块钱买一条能够稍稍用力就能撕破的衣服。”
听到这句话，苏峥脸上笑容顿时僵住，这特么反应也太快了？
相比起自己的小心思，刘艳彬才算是真正的奸商吧！
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