第三百二十三章 新的想法
“大连西岗住宅开发公司旧城改造模式初显成效……总经理王建临分享旧城改造成绩。”
苏峥被‘旧城改造’四个字吸引，又因总经理姓名眯起眼睛。
文章中间有配图，照片中的男人身着黑色西装，浓密且不短的头发背头而梳，看起来跟后世相貌有几分相像，只是身型还没有发福。
仔细阅读文章内容，苏峥的目光变得深邃起来。
《住房改革实施方案》印发公布之前自己就有涉足房地产开发的想法，好不容易等到方案印发公布，却被老丈人提醒不要着急下水。
谨慎起见，苏峥拒绝了陈志高走关系拿项目的提议，仅仅只是派田志国混进建筑公司学习相关经验。
虽说现在已经接手小工程，但离独自开发项目还有很长一段距离，如果按部就班走下去，注定要落后某些人。
“不行，得加快速度！”
苏峥暗自嘀咕一声，随手放下报纸，伸手拿起话筒。
……
“我打算明天去鹏城。”
接秦慕烟下班回家的路上，苏峥主动说出自己的打算。
“去呗。”
“这次可能要在那边停留一些日子。”
原本不以为然的秦慕烟瞬时扭头看向苏峥，“多久？”
“不好说，得看事情进展是否顺利。”
感觉到秦慕烟情绪不高，苏峥又是笑道：“现在坐飞机比以前方便了，你要是想我就告诉我。”
“哼，你怎么不说你想我呢？”秦慕烟轻哼一声。
“我想啊！”
苏峥嘴角挂着莫名笑意，“一想到明天要走，我就巴不得时间过快点，快点到晚上……”
结婚大半年了，秦慕烟哪能听不出苏峥的意思，微红着脸没接话。
……
“你怎么突然想起搞项目了？楚叔叔又给你透露信息了？”
看到苏峥拎着行李箱出来，陈志高立刻迎上前去，眼里闪烁着热切光芒。
“你能不能让我缓口气？”
“能，行李箱给我。”
陈志高接过行李箱，来到车子跟前把行李箱放入后备箱，两人上车之后又是问道：“快说，楚叔叔跟你说什么好消息了。”
车子启动之后，苏峥才缓缓开口，“没人跟我透露消息，我就是自己有想法了。”
陈志高狐疑扭头，见苏峥不像说谎，心里多少有些失望，“那你说说你的打算。”
“我先问你一个事儿，这边有没有整顿公司的消息？就是国庆期间宣布的那个决定。”
“有！”
陈志高果断点头，脸上竟是露出笑容：“我知道的就有好几个，之前还有人在我跟前吹嘘标榜自己赚钱容易，这几天一个个都哭丧着脸。”
“我还特意打听了，听说上面很有决心，从上到下都是一副从严处理的态度。”
陈志高的回答让苏峥不住点头，跟着笑道：“那就好，整顿力度越大，对咱们这种守规矩的私营公司越有利。”
守规矩？
陈志高无声抿嘴，要不是你不同意，早拿下多少项目了。
论走关系，在鹏城乃至整个粤省，陈志高自认为自己不比任何人差。
“你赶紧说你什么打算。”
被陈志高催促，苏峥嘿嘿笑道：“我想买块地皮，咱们自己搞一个开发项目。”
“自己搞？”
陈志高似有惊讶，转头瞥了苏峥一眼，快速说道：“住宅开发项目都是由公家牵头的，暂时没听说有私人搞成功的。”
“没听说并不代表搞不成。”
苏峥侧身对着陈志高，“我是这样想的，现在市场行情不景气，现有的生意几乎用不到太多的资金，咱们之前囤货赚的钱放在银行吃利息太不划算，还不如拿出来放到别的地方尝试一下。”
这话说得没毛病，对普通老百姓来讲，把钱存银行是最好的方式，但对生意人来讲，钱只有流通起来才是最好的办法。
陈志高认同点头，“继续说。”
“我不知道前段时间鹏城这边抢购厉不厉害，但我知道老百姓对吃穿用度的弹性很大。省吃俭用可不是臆造出来的，更何况老百姓家里囤的有东西，再想在这方面让他们花钱消费难度太大了。”
苏峥笑容中多了一抹自信，“我个人估计，短时间内大部分商品的市场行情不会有太好的转变，但也有例外，那就是住房。”
“相比起其他商品的可有可无，住房对任何人来讲都是必备条件，特别是对家里孩子比较多，又面临结婚的家庭，称之为刚性需求都不为过。”
陈志高渐渐明白苏峥的想法了，脸上笑容跟着变多。
“其他生产行业不景气，无论是对企业营收，还是对政府缴税，都不是好事儿。我觉得在这个节骨眼儿跟政府沟通拿地皮开发住宅，成功率会高一些。”
苏峥掰着手指头跟陈志高比划道：“之前住宅开发项目确实由公家牵头，但施工工程不是被转手倒卖出去了嘛。但凡经手的人都要层层加价，最终落实下来的价格就会上升不少。”
“正好现在整顿这种现象，咱们如果能拿下地皮，开发出来的住宅肯定能占据优势。”
苏峥的想法确实有很大的可行性，陈志高难掩心动，朗声笑道：“照你这么说，确实有搞头。”
没等苏峥接话，陈志高又是傲然开口，“憋了大半年，终于要动手了。要我说，咱们既然要搞，就搞大一点。有句老话不是说了嘛，不鸣则已一鸣惊人！”
苏峥微微一怔，他最初的计划是先搞一块地皮试试水，同时也检验一下田志国的工作成绩。
哪怕第一个项目不挣钱都行，只要能摸清楚住宅开发的水有多深，第二个项目再赚钱也不迟。
陈志高这种一上来就要玩大的想法让苏峥心中有些没底，可仔细想想，如果第一个项目就能打出名气，好像更有利于以后发展。
“你说吧，需要我做什么。”
陈志高打断苏峥的思绪，苏峥脱口回道：“肯定是发挥你的优势啊，跟政府沟通必须由你来做。”
“走关系？”陈志高似笑非笑道。
苏峥摇头否定陈志高的说法，一本正经强调道：“不，咱们是正常沟通投资开发问题。”
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苏峥被‘旧城改造’四个字吸引，又因总经理姓名眯起眼睛。
文章中间有配图，照片中的男人身着黑色西装，浓密且不短的头发背头而梳，看起来跟后世相貌有几分相像，只是身型还没有发福。
仔细阅读文章内容，苏峥的目光变得深邃起来。
《住房改革实施方案》印发公布之前自己就有涉足房地产开发的想法，好不容易等到方案印发公布，却被老丈人提醒不要着急下水。
谨慎起见，苏峥拒绝了陈志高走关系拿项目的提议，仅仅只是派田志国混进建筑公司学习相关经验。
虽说现在已经接手小工程，但离独自开发项目还有很长一段距离，如果按部就班走下去，注定要落后某些人。
“不行，得加快速度！”
苏峥暗自嘀咕一声，随手放下报纸，伸手拿起话筒。
……
“我打算明天去鹏城。”
接秦慕烟下班回家的路上，苏峥主动说出自己的打算。
“去呗。”
“这次可能要在那边停留一些日子。”
原本不以为然的秦慕烟瞬时扭头看向苏峥，“多久？”
“不好说，得看事情进展是否顺利。”
感觉到秦慕烟情绪不高，苏峥又是笑道：“现在坐飞机比以前方便了，你要是想我就告诉我。”
“哼，你怎么不说你想我呢？”秦慕烟轻哼一声。
“我想啊！”
苏峥嘴角挂着莫名笑意，“一想到明天要走，我就巴不得时间过快点，快点到晚上……”
结婚大半年了，秦慕烟哪能听不出苏峥的意思，微红着脸没接话。
……
“你怎么突然想起搞项目了？楚叔叔又给你透露信息了？”
看到苏峥拎着行李箱出来，陈志高立刻迎上前去，眼里闪烁着热切光芒。
“你能不能让我缓口气？”
“能，行李箱给我。”
陈志高接过行李箱，来到车子跟前把行李箱放入后备箱，两人上车之后又是问道：“快说，楚叔叔跟你说什么好消息了。”
车子启动之后，苏峥才缓缓开口，“没人跟我透露消息，我就是自己有想法了。”
陈志高狐疑扭头，见苏峥不像说谎，心里多少有些失望，“那你说说你的打算。”
“我先问你一个事儿，这边有没有整顿公司的消息？就是国庆期间宣布的那个决定。”
“有！”
陈志高果断点头，脸上竟是露出笑容：“我知道的就有好几个，之前还有人在我跟前吹嘘标榜自己赚钱容易，这几天一个个都哭丧着脸。”
“我还特意打听了，听说上面很有决心，从上到下都是一副从严处理的态度。”
陈志高的回答让苏峥不住点头，跟着笑道：“那就好，整顿力度越大，对咱们这种守规矩的私营公司越有利。”
守规矩？
陈志高无声抿嘴，要不是你不同意，早拿下多少项目了。
论走关系，在鹏城乃至整个粤省，陈志高自认为自己不比任何人差。
“你赶紧说你什么打算。”
被陈志高催促，苏峥嘿嘿笑道：“我想买块地皮，咱们自己搞一个开发项目。”
“自己搞？”
陈志高似有惊讶，转头瞥了苏峥一眼，快速说道：“住宅开发项目都是由公家牵头的，暂时没听说有私人搞成功的。”
“没听说并不代表搞不成。”
苏峥侧身对着陈志高，“我是这样想的，现在市场行情不景气，现有的生意几乎用不到太多的资金，咱们之前囤货赚的钱放在银行吃利息太不划算，还不如拿出来放到别的地方尝试一下。”
这话说得没毛病，对普通老百姓来讲，把钱存银行是最好的方式，但对生意人来讲，钱只有流通起来才是最好的办法。
陈志高认同点头，“继续说。”
“我不知道前段时间鹏城这边抢购厉不厉害，但我知道老百姓对吃穿用度的弹性很大。省吃俭用可不是臆造出来的，更何况老百姓家里囤的有东西，再想在这方面让他们花钱消费难度太大了。”
苏峥笑容中多了一抹自信，“我个人估计，短时间内大部分商品的市场行情不会有太好的转变，但也有例外，那就是住房。”
“相比起其他商品的可有可无，住房对任何人来讲都是必备条件，特别是对家里孩子比较多，又面临结婚的家庭，称之为刚性需求都不为过。”
陈志高渐渐明白苏峥的想法了，脸上笑容跟着变多。
“其他生产行业不景气，无论是对企业营收，还是对政府缴税，都不是好事儿。我觉得在这个节骨眼儿跟政府沟通拿地皮开发住宅，成功率会高一些。”
苏峥掰着手指头跟陈志高比划道：“之前住宅开发项目确实由公家牵头，但施工工程不是被转手倒卖出去了嘛。但凡经手的人都要层层加价，最终落实下来的价格就会上升不少。”
“正好现在整顿这种现象，咱们如果能拿下地皮，开发出来的住宅肯定能占据优势。”
苏峥的想法确实有很大的可行性，陈志高难掩心动，朗声笑道：“照你这么说，确实有搞头。”
没等苏峥接话，陈志高又是傲然开口，“憋了大半年，终于要动手了。要我说，咱们既然要搞，就搞大一点。有句老话不是说了嘛，不鸣则已一鸣惊人！”
苏峥微微一怔，他最初的计划是先搞一块地皮试试水，同时也检验一下田志国的工作成绩。
哪怕第一个项目不挣钱都行，只要能摸清楚住宅开发的水有多深，第二个项目再赚钱也不迟。
陈志高这种一上来就要玩大的想法让苏峥心中有些没底，可仔细想想，如果第一个项目就能打出名气，好像更有利于以后发展。
“你说吧，需要我做什么。”
陈志高打断苏峥的思绪，苏峥脱口回道：“肯定是发挥你的优势啊，跟政府沟通必须由你来做。”
“走关系？”陈志高似笑非笑道。
苏峥摇头否定陈志高的说法，一本正经强调道：“不，咱们是正常沟通投资开发问题。”
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