第542章 【三Q四Q】
时间匆匆，转眼来到6月6日。
长实集团总部。
林志超坐在办公位上，看着报纸上的新闻，颇有些‘幸灾乐祸’的心情。
原来，昨天一天时间，恒生指数暴跌588点，从2680点跌至2092点，当天跌了21.8%。今天媒体纷纷称之为‘股灾’，有媒体统计过，短短的20天时间，恒生指数已经下跌1200点。
香港这个弹丸之地，真的是太受外围因素的影响了，这次香港地产和股票纷纷跌了三成左右。与此同时，香港市民再次涌向移民机构，争先准备移民。
“爸，花园道的‘地王’估值已经下调三至五成，目前有评论专家估值25~30亿港币。”林瑞寰走进林志超的办公室，汇报导。
“你觉得我们出价多少合适？”林志超问道。
林瑞寰知道，这幅地皮对家族事业还挺重要的，毕竟关系着恒丰银行的影响力和信誉（银行总部的豪华与否，也对信誉有一定的参考）。
“目前，一共只有六家财团决定入标，分别是：长实集团、鹰君、郭火年和新鸿基、新世界和恒基及长荣（內地企业）、东方集团、会德丰集团，都是我们华资集团。这个项目总计投资在55亿港币左右，包含地价的话，我相信大家都非常的保守，接近30亿的标价，应该中标的希望很大。”
虽然重要，但也不是非买不可。更重要的是，如果投标超过大家太多，很容易被人取笑，得不偿失。
林志超点点头，说道：“嗯，那就29亿，相信大家也出不起中标后，第一时间就筹备建设吧！”
设计方案，已经初步出来了。
由于旁边是中银大厦这个‘两面三刀’的造型，所以要考虑风水。‘恒丰广场’的造型成两扇‘书卷形状’。一个47层，一个37层，以不对称的曲尺形组合，又好似太极拨千斤，也可以理解为‘文人专管你动刀动枪的’。
林瑞寰说道：“好，我知道了！”
他接着好奇的问道：“父亲，你对这次事件是怎么看的？”
林志超笑道：“这句话，我应该问你才对！”
林瑞寰思考一番后，说道：“我见过那位睿智的老人，认为改开一定会继续下去。不破不立，说不定会有更开放的政策。退一步说，内地都允许人有私产，我们香港肯定没有问题，那些移民的人是庸人自扰。”
林志超满意的说道：“你能这样想，我比较高兴。当然站在我们家族的角度来说，已经是世界性的投资布局，所以如何变化，都以不变应万变。”
站在他的角度来说，形势是‘清晰明了’，但站在其他人的角度，简直就是一团乱糟糟。前世一个‘囤盐’的行动，就足以证明人性。
“我明白了！恰逢地产下跌，鹤园中电那幅地皮的补地费，我们是不是该和港府谈了？”林瑞寰提醒道。
中电在鹤园有一幅地皮，是原来的发电总厂，不过随着发电厂搬到远离市区的地方，所以这幅地皮就被嘉道理家族拿出来，和长实集团合作。
长实集团信誉卓越，又能看懂地产走势，这是老嘉道理选择的原因。
林志超笑道：“港府学聪明了，这次怕是没有那么好的价格了！不过你说得有道理，这个时候谈总归可以便宜些，那就准备谈吧！”
林瑞寰点点头，说道：“好的。其实不仅仅是价格问题，就是搞定一个重建，都是没有几个地产公司可以做到的。”
林志超笑道：“既然香港如此福地，我们自然要爱它！”
林瑞寰认真的说道：“嗯”
一个重建问题，不是有钱就行。
规划署那边如果不认可你的重建计划，可以拖很久，最终还不会让你顺利通过。
当然哪怕是林志超，也不是让港府的规划署‘有求必应’，他一般很少为难‘规划署’。能通过就好，不能通过他也不会纠缠，按照规划署的意见整改。
他林志超今天的财富地位，不需要‘铤而走险’、‘背负骂名’，所以内地以后的项目，凡是涉及古建筑保护的，林志超一定不会硬上。
虽然他不做，也有别的人去做，但这个事他不管。
林瑞寰离开后。
林志超在办公室里，轻松的伸伸懒腰。
今年是收获的一年，前面五个月时间，东田投资发展已经出售了四成半的物业，获得65亿美金。
此时出售物业，简直一点不缺接盘侠；看样子，不到年底是不会有人反应过来的。
与此同时，这个月日经指数触及34000点，维港投资也开始逐渐抛售价值八十多亿美金的股票；预期，将在7~8个月完成全部套现。
钱太多了！
以至于林志超现在，有些‘懒惰’，不想努力了！
当然，简单的投资、熟悉的投资，还是顺路捡下来。
傍晚，林志超来到九龙塘的别墅。
他现在是周旋在七个女人身上，三个正房、四个情人。至于李佳欣的姐姐，完全是过去的暖床丫鬟，就算是如此，李嘉明也是忠心耿耿。
“超哥”李佳欣高兴的迎了上来。
最近自己赚钱，别人亏钱，心情能有不好的嘛！
林志超牵着李佳欣的手，说道：“什么事情这么高兴？”
李佳欣紧紧的挽着林志超胳膊，撒娇道：“明知故问呢！超哥，你真是好生厉害，股神都比不过你啦！”
林志超莞尔，股神在他眼里，确实算不上什么！
巴菲特每年20%的回报率，确实非常厉害，但林志超的维港投资，压根不止这个回报率，他还不需要看财报。
“哈哈”
被女孩子夸奖，林志超的心情还是非常不错的！
李佳明故意落在妹妹的后面，笑脸相迎，招呼道：“超哥”
“嗯，又漂亮了，嘉明！”
“谢超哥的栽培！”
“哈哈”
三人欢声笑语走进别墅，李佳明伺候林志超换上拖鞋，李佳欣陪着林志超。
齐人之福！
晚餐是佣人张罗的，吴国芳亲自指挥安排，也亲自给林志超倒酒。
林志超打趣道：“那有丈母娘给女婿倒酒的，以后让嘉明、嘉欣做就是啦！”
吴国芳笑道：“我算哪门子丈母娘，各论各的！”
林志超比她还大十六岁多呢，两人关系也是很亲密的，没有什么隔阂。这主要的原因，是因为林志超的地位虽然高，但却有种天然的魅力和亲和力。
“那可不行！嘉欣要是怀上我的孩子，以后我还不得叫你一声丈母娘！”
李佳欣马上撒娇道：“超哥，我才不要那么早生孩子。”
林志超说道：“早生晚生都一样，有我的滋养，生孩子绝对不伤你的美貌。而且，你不生孩子，财富怎么从2亿多变成20亿。”
他才不担心女人用孩子威胁他，一般林志超敢让女人为他生孩子，就是已经完全PUA住了女人。李佳欣跟了他那么久，早已经彻底没有前世的那种‘蛇蝎心肠’。
李佳欣抱住林志超的胳膊，凑上来说道：“那先让姐姐给你生，我再给你生，怎么样？”说完，直勾勾的盯着林志超。
另外一边的李佳明脸上都忍不住惊喜起来，她现在跟着妹妹和超哥，就好比是‘丫鬟’。虽然妹妹体谅自己，但超哥是真把她当做女人。
如果能生个孩子，至少地位也得稍微提高下吧！
林志超笑道：“嘉明要是生了，以后就难嫁人了！”
把皮球抛出去，他不得罪李佳欣。
李佳明忍不住说道：“我没有打算嫁入，跟着你和嘉欣身边就行！”
嫁什么人，这个男人才是真男人，61岁又如何，身体就完全就是三十多岁的状态，而且还特别勇猛。
李佳欣见林志超把皮球踢出去，姐姐马上咬住，顿时气呼呼的说道：“没骨气！”
李佳明顿时低下头，吴国芳连忙说道：“嘉欣，这事情不是已经生米煮成熟饭了嘛！”
李佳欣见姐姐的模样，随即好言说道：“姐，对不起，我不是那个意思！”
三个女人一台戏，林志超稳坐钓鱼台。
李佳欣的脾气，在他面前，从来就不是问题，降服得乖乖的。
随后，很快就当没有事情发生一样，李佳欣也说道：“超哥，你想怎么安排就怎么安排，不过我生孩子能不能晚一年再说！”
“没有问题，我又不强迫谁！”林志超爽快的答应道。
他接下来说道：“你们现在把钱都已经提前套现了，下个月就开始抄底入场吧！地产方面，优先投资店铺、大型屋邨、高级住宅；股市上，则优先购买汇丰、新鸿基、恒基、和黄。全部买进去，留不用客气。”
李佳欣连忙说道：“现在不是大家都在移民嘛？”
林志超笑道：“没关系，你放把米在那里，麻雀下来啄米，你一下，麻雀飞走了，但一会又会回来。道理就是如此简单，香港不会真的经济不行，所以最迟半年时间，地产就回到原味了。”
李佳欣恍然大悟，说道：“超哥，你真的好帅气，临危不乱！”两眼都是亮晶晶。
林志超莞尔，说道：“那是.不过呢，嘉欣嘉明，你们以后都拿英国护照，但在香港生活，多份保险也是好的。晚点，可以考虑用投资去拿护照，我指点你们！同时，也在英国购置物业。”
情人都安排了外国护照和国籍，毕竟挤在香港，以后资产容不下。
这一次，赵雅之、林清霞、关嘉慧三女，身家已经暴涨至近20亿港币，主要是从日本股市赚到不少钱。如此庞大的财富，香港已经不能容纳，在不引起太大变动的情况下。
所以林志超的想法是，安排她们投资：台股（半导体和台塑）、美股（微软、甲骨文）、新加坡股票、香港股票；以及在香港购置部分物业，再在新加坡、加拿大、美国购置一部分物业作为投资。
总之，回报率在15%一年，就可以了！
吃完晚饭，大家便去泳游池享受起来。
李佳欣、李佳明的身材都是非常高挑，有林志超的按摩，该丰蛮的地方也比前世大了两个等级。
“超哥，你有几个情人，我是不是最漂亮的？”李佳欣靠在林志超怀里，撒娇的问道。
“加你们两姐妹，就是五个情人，你肯定是最年轻的！”林志超搂着她的腰肢，享受的说道。
他享受的不是女色，而是这种可以随心所欲的生活。不用担心女人勾心斗角，不用担心女人给他耍脾气使性子，都给PUA得服服帖帖。
李佳欣不满的说道：“那是不是最漂亮的呢？年轻肯定是最漂亮的是吧，像那个林清霞，也三十五六岁，难道还能有我漂亮！”
林志超笑道：“我只能说各有秋色！至于你说的年龄问题，和我谈恋爱，本来就会让人更年轻，所以三十五岁也不算什么了不起的。”
李佳欣说道：“我才不信呢！”
林志超心一动，马上说道：“要不哪天大家一起聚一聚，她们也算是你前辈，都给我生了两个孩子了！”
本来他觉得，李佳欣和李佳明，倒也可以满哫一晚上，所以暂不打算介绍。现在李佳欣提出来，正好试试看。
李佳欣脸一红，说道：“你不怕我们骂架啊！”
林志超笑道：“你们骂什么？有什么利害关系嘛，都是我的情人，争什么呢！”
李佳欣气鼓鼓的说道：“你就生怕我说，要你把我扶正，总是情人情人的不离口。”
林志超说道：“你年龄小嘛，不知道天高地厚，万一给我惹出舆论上的麻烦，我很被动的。我们之间的感情，不应该被那些问题拖累，你超哥能照顾你一辈子就行了。”
李佳欣说道：“还一辈子呢，你都61了！”
林志超气得在她的臋上捏了一把，说道：“你看我像61的人嘛！”
李佳明马上拍马屁的说道：“41都不像，也就是三十多岁的身体，那方面的勇猛，就是二十多岁都远不及！”
林志超好奇的问道：“你咋知道的，你还是我给你开的包！”
李佳明既害羞又得意的说道：“听人讲的！”
林志超随即对李佳欣说道：“现在知道，我为什么敢找你了吧！好好跟着我吧，我没有90岁也能给你幸福。”
李佳欣也知道分寸，马上撒娇道：“我又没有说不跟你！”
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林志超坐在办公位上，看着报纸上的新闻，颇有些‘幸灾乐祸’的心情。
原来，昨天一天时间，恒生指数暴跌588点，从2680点跌至2092点，当天跌了21.8%。今天媒体纷纷称之为‘股灾’，有媒体统计过，短短的20天时间，恒生指数已经下跌1200点。
香港这个弹丸之地，真的是太受外围因素的影响了，这次香港地产和股票纷纷跌了三成左右。与此同时，香港市民再次涌向移民机构，争先准备移民。
“爸，花园道的‘地王’估值已经下调三至五成，目前有评论专家估值25~30亿港币。”林瑞寰走进林志超的办公室，汇报导。
“你觉得我们出价多少合适？”林志超问道。
林瑞寰知道，这幅地皮对家族事业还挺重要的，毕竟关系着恒丰银行的影响力和信誉（银行总部的豪华与否，也对信誉有一定的参考）。
“目前，一共只有六家财团决定入标，分别是：长实集团、鹰君、郭火年和新鸿基、新世界和恒基及长荣（內地企业）、东方集团、会德丰集团，都是我们华资集团。这个项目总计投资在55亿港币左右，包含地价的话，我相信大家都非常的保守，接近30亿的标价，应该中标的希望很大。”
虽然重要，但也不是非买不可。更重要的是，如果投标超过大家太多，很容易被人取笑，得不偿失。
林志超点点头，说道：“嗯，那就29亿，相信大家也出不起中标后，第一时间就筹备建设吧！”
设计方案，已经初步出来了。
由于旁边是中银大厦这个‘两面三刀’的造型，所以要考虑风水。‘恒丰广场’的造型成两扇‘书卷形状’。一个47层，一个37层，以不对称的曲尺形组合，又好似太极拨千斤，也可以理解为‘文人专管你动刀动枪的’。
林瑞寰说道：“好，我知道了！”
他接着好奇的问道：“父亲，你对这次事件是怎么看的？”
林志超笑道：“这句话，我应该问你才对！”
林瑞寰思考一番后，说道：“我见过那位睿智的老人，认为改开一定会继续下去。不破不立，说不定会有更开放的政策。退一步说，内地都允许人有私产，我们香港肯定没有问题，那些移民的人是庸人自扰。”
林志超满意的说道：“你能这样想，我比较高兴。当然站在我们家族的角度来说，已经是世界性的投资布局，所以如何变化，都以不变应万变。”
站在他的角度来说，形势是‘清晰明了’，但站在其他人的角度，简直就是一团乱糟糟。前世一个‘囤盐’的行动，就足以证明人性。
“我明白了！恰逢地产下跌，鹤园中电那幅地皮的补地费，我们是不是该和港府谈了？”林瑞寰提醒道。
中电在鹤园有一幅地皮，是原来的发电总厂，不过随着发电厂搬到远离市区的地方，所以这幅地皮就被嘉道理家族拿出来，和长实集团合作。
长实集团信誉卓越，又能看懂地产走势，这是老嘉道理选择的原因。
林志超笑道：“港府学聪明了，这次怕是没有那么好的价格了！不过你说得有道理，这个时候谈总归可以便宜些，那就准备谈吧！”
林瑞寰点点头，说道：“好的。其实不仅仅是价格问题，就是搞定一个重建，都是没有几个地产公司可以做到的。”
林志超笑道：“既然香港如此福地，我们自然要爱它！”
林瑞寰认真的说道：“嗯”
一个重建问题，不是有钱就行。
规划署那边如果不认可你的重建计划，可以拖很久，最终还不会让你顺利通过。
当然哪怕是林志超，也不是让港府的规划署‘有求必应’，他一般很少为难‘规划署’。能通过就好，不能通过他也不会纠缠，按照规划署的意见整改。
他林志超今天的财富地位，不需要‘铤而走险’、‘背负骂名’，所以内地以后的项目，凡是涉及古建筑保护的，林志超一定不会硬上。
虽然他不做，也有别的人去做，但这个事他不管。
林瑞寰离开后。
林志超在办公室里，轻松的伸伸懒腰。
今年是收获的一年，前面五个月时间，东田投资发展已经出售了四成半的物业，获得65亿美金。
此时出售物业，简直一点不缺接盘侠；看样子，不到年底是不会有人反应过来的。
与此同时，这个月日经指数触及34000点，维港投资也开始逐渐抛售价值八十多亿美金的股票；预期，将在7~8个月完成全部套现。
钱太多了！
以至于林志超现在，有些‘懒惰’，不想努力了！
当然，简单的投资、熟悉的投资，还是顺路捡下来。
傍晚，林志超来到九龙塘的别墅。
他现在是周旋在七个女人身上，三个正房、四个情人。至于李佳欣的姐姐，完全是过去的暖床丫鬟，就算是如此，李嘉明也是忠心耿耿。
“超哥”李佳欣高兴的迎了上来。
最近自己赚钱，别人亏钱，心情能有不好的嘛！
林志超牵着李佳欣的手，说道：“什么事情这么高兴？”
李佳欣紧紧的挽着林志超胳膊，撒娇道：“明知故问呢！超哥，你真是好生厉害，股神都比不过你啦！”
林志超莞尔，股神在他眼里，确实算不上什么！
巴菲特每年20%的回报率，确实非常厉害，但林志超的维港投资，压根不止这个回报率，他还不需要看财报。
“哈哈”
被女孩子夸奖，林志超的心情还是非常不错的！
李佳明故意落在妹妹的后面，笑脸相迎，招呼道：“超哥”
“嗯，又漂亮了，嘉明！”
“谢超哥的栽培！”
“哈哈”
三人欢声笑语走进别墅，李佳明伺候林志超换上拖鞋，李佳欣陪着林志超。
齐人之福！
晚餐是佣人张罗的，吴国芳亲自指挥安排，也亲自给林志超倒酒。
林志超打趣道：“那有丈母娘给女婿倒酒的，以后让嘉明、嘉欣做就是啦！”
吴国芳笑道：“我算哪门子丈母娘，各论各的！”
林志超比她还大十六岁多呢，两人关系也是很亲密的，没有什么隔阂。这主要的原因，是因为林志超的地位虽然高，但却有种天然的魅力和亲和力。
“那可不行！嘉欣要是怀上我的孩子，以后我还不得叫你一声丈母娘！”
李佳欣马上撒娇道：“超哥，我才不要那么早生孩子。”
林志超说道：“早生晚生都一样，有我的滋养，生孩子绝对不伤你的美貌。而且，你不生孩子，财富怎么从2亿多变成20亿。”
他才不担心女人用孩子威胁他，一般林志超敢让女人为他生孩子，就是已经完全PUA住了女人。李佳欣跟了他那么久，早已经彻底没有前世的那种‘蛇蝎心肠’。
李佳欣抱住林志超的胳膊，凑上来说道：“那先让姐姐给你生，我再给你生，怎么样？”说完，直勾勾的盯着林志超。
另外一边的李佳明脸上都忍不住惊喜起来，她现在跟着妹妹和超哥，就好比是‘丫鬟’。虽然妹妹体谅自己，但超哥是真把她当做女人。
如果能生个孩子，至少地位也得稍微提高下吧！
林志超笑道：“嘉明要是生了，以后就难嫁人了！”
把皮球抛出去，他不得罪李佳欣。
李佳明忍不住说道：“我没有打算嫁入，跟着你和嘉欣身边就行！”
嫁什么人，这个男人才是真男人，61岁又如何，身体就完全就是三十多岁的状态，而且还特别勇猛。
李佳欣见林志超把皮球踢出去，姐姐马上咬住，顿时气呼呼的说道：“没骨气！”
李佳明顿时低下头，吴国芳连忙说道：“嘉欣，这事情不是已经生米煮成熟饭了嘛！”
李佳欣见姐姐的模样，随即好言说道：“姐，对不起，我不是那个意思！”
三个女人一台戏，林志超稳坐钓鱼台。
李佳欣的脾气，在他面前，从来就不是问题，降服得乖乖的。
随后，很快就当没有事情发生一样，李佳欣也说道：“超哥，你想怎么安排就怎么安排，不过我生孩子能不能晚一年再说！”
“没有问题，我又不强迫谁！”林志超爽快的答应道。
他接下来说道：“你们现在把钱都已经提前套现了，下个月就开始抄底入场吧！地产方面，优先投资店铺、大型屋邨、高级住宅；股市上，则优先购买汇丰、新鸿基、恒基、和黄。全部买进去，留不用客气。”
李佳欣连忙说道：“现在不是大家都在移民嘛？”
林志超笑道：“没关系，你放把米在那里，麻雀下来啄米，你一下，麻雀飞走了，但一会又会回来。道理就是如此简单，香港不会真的经济不行，所以最迟半年时间，地产就回到原味了。”
李佳欣恍然大悟，说道：“超哥，你真的好帅气，临危不乱！”两眼都是亮晶晶。
林志超莞尔，说道：“那是.不过呢，嘉欣嘉明，你们以后都拿英国护照，但在香港生活，多份保险也是好的。晚点，可以考虑用投资去拿护照，我指点你们！同时，也在英国购置物业。”
情人都安排了外国护照和国籍，毕竟挤在香港，以后资产容不下。
这一次，赵雅之、林清霞、关嘉慧三女，身家已经暴涨至近20亿港币，主要是从日本股市赚到不少钱。如此庞大的财富，香港已经不能容纳，在不引起太大变动的情况下。
所以林志超的想法是，安排她们投资：台股（半导体和台塑）、美股（微软、甲骨文）、新加坡股票、香港股票；以及在香港购置部分物业，再在新加坡、加拿大、美国购置一部分物业作为投资。
总之，回报率在15%一年，就可以了！
吃完晚饭，大家便去泳游池享受起来。
李佳欣、李佳明的身材都是非常高挑，有林志超的按摩，该丰蛮的地方也比前世大了两个等级。
“超哥，你有几个情人，我是不是最漂亮的？”李佳欣靠在林志超怀里，撒娇的问道。
“加你们两姐妹，就是五个情人，你肯定是最年轻的！”林志超搂着她的腰肢，享受的说道。
他享受的不是女色，而是这种可以随心所欲的生活。不用担心女人勾心斗角，不用担心女人给他耍脾气使性子，都给PUA得服服帖帖。
李佳欣不满的说道：“那是不是最漂亮的呢？年轻肯定是最漂亮的是吧，像那个林清霞，也三十五六岁，难道还能有我漂亮！”
林志超笑道：“我只能说各有秋色！至于你说的年龄问题，和我谈恋爱，本来就会让人更年轻，所以三十五岁也不算什么了不起的。”
李佳欣说道：“我才不信呢！”
林志超心一动，马上说道：“要不哪天大家一起聚一聚，她们也算是你前辈，都给我生了两个孩子了！”
本来他觉得，李佳欣和李佳明，倒也可以满哫一晚上，所以暂不打算介绍。现在李佳欣提出来，正好试试看。
李佳欣脸一红，说道：“你不怕我们骂架啊！”
林志超笑道：“你们骂什么？有什么利害关系嘛，都是我的情人，争什么呢！”
李佳欣气鼓鼓的说道：“你就生怕我说，要你把我扶正，总是情人情人的不离口。”
林志超说道：“你年龄小嘛，不知道天高地厚，万一给我惹出舆论上的麻烦，我很被动的。我们之间的感情，不应该被那些问题拖累，你超哥能照顾你一辈子就行了。”
李佳欣说道：“还一辈子呢，你都61了！”
林志超气得在她的臋上捏了一把，说道：“你看我像61的人嘛！”
李佳明马上拍马屁的说道：“41都不像，也就是三十多岁的身体，那方面的勇猛，就是二十多岁都远不及！”
林志超好奇的问道：“你咋知道的，你还是我给你开的包！”
李佳明既害羞又得意的说道：“听人讲的！”
林志超随即对李佳欣说道：“现在知道，我为什么敢找你了吧！好好跟着我吧，我没有90岁也能给你幸福。”
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