第389章 【减船上岸？】
第389章【减船上岸？】
长江实业集团。
林志超在办公室里和三巨头开会，他讲道：“我们要趁着现在股票被追捧，发行50万股的新股，筹集约5000万港币。然后将来福士广场的地皮买下，不足的资金就分期付款。”
经过长实集团一番广告，再加上置地都六十多亿市值，长江实业集团的股票也立即受到追捧起来。这个时候发行新股，势必非常受欢迎。
所以，林志超打算继续开启‘股票印刷机’，去购买其个人手中的资产，加强长实集团的实力。
周福照点点头，说道：“没问题！现在香港市民已经疯了，只要有股票就买，认为垃圾股都会起（升），咸鱼亦会翻生（重生），随便买一只股都有钱搵（赚）。大市如此向好，我们长实集团的股票又是明星股，一定可以非常抢手的。”
林志超说道：“那就尽快和获多利公司合作，将新股票发行。”
从六月份上市，不含上市的新股，仅后面的新股就已经发行139万股；这些新股是分批发的，然后是交换其它地产公司的新股，按照发行时价格计算，总计就是1亿港币出头一点。如今，这些交换的新股，自然已经升值不菲。
这一次发行新股50万股，是筹集纯现金，主要去购买来福士广场的4.15万平方尺的地皮（海军船坞旧址的一块），价值是1.15亿港币左右（地积比不高）。
“好”
接下来，林志超又讲道：“公司同事炒股之风比较严重，值得警惕啊！”
黄昌宏苦笑道：“现在走到哪里都是讨论炒股的，公司确实很多人都在炒股，我们也进行了各种宣传——告知大家不要负债炒股，不要盲目炒股。但，恐怕效果不明显，甚至出现极少职员打算辞职炒股的情况。”
长江实业集团的写字楼，贴了很多忠告，但似乎大家压根不予理会。本月汇丰银行主席桑达士站出来警告一番，结果第二天有不错的效果，但是第三天就又回到大涨的行列。
桑达士作为香港金融界领袖，他公开呼吁都无济于事，可见市场已经完全蒙蔽了。林志超作为工商界领袖，难免后面也要站出来警告大家一番。
但这种得罪人的事情，一定是要关键时刻讲，明年一月讲最好。
林志超只能说道：“那就这样吧！过分的宣讲，反而大家觉得我们耽误他们赚钱，晚点我若是看情况不对，再在公司内部加强宣传。目前来说，市场还能支撑一段时间。”
黄昌宏说道：“嗯，其实我们做的还是有一定效果，至少很多人都了解到股市投资的真正意义。老板你用美国华尔街巴菲特、蔡志勇的案例，也让大家耳目一新。”
林志超在公司确实做了一些事情，将股票投资定义为‘价值投资’，顺势再警告大家不要‘负债投资’，并要‘量力而行’；其它倒是没有多讲，最多也就是上班不能炒股的约束。
会议散去后。
林志超在办公室继续思考，此次发行50万股集资5000万不到，明年初还得在二月份再度发行1次新股（伦敦股市），争取能筹集1亿的现金。再加上交换的新股升值2亿多，届时将足足有3亿多的现金流。
而1972年的利润预计则有1.5亿，比一开始预期好，主要是地产随股市继续上涨。
这个才叫真实力！
就算支付维港置业的住宅地皮和商业地皮的钱，全部支付完，也还有约2亿多的现金流。再加上1973年地产还是不会有太大影响，那么长江实业集团的现金流就更加充足了。
充足的现金，可以保证在石油危机时，能进行一些列抄底活动。
11月底。
‘置牛大战’结束，置地获得大胜。
置地收购牛奶公司，适逢其时，此时地产业大旺，蓝筹股（恒指成份股票）走悄，而置地股又是蓝筹股中的明星股。相比下，牛奶的经营稳健有余，进取不足，闲置地皮物业未充分开发利用，仅仅贱卖过一些地皮；对这一做法，股东曾有微辞。
正因为如此，牛奶公司80%的公众股，几乎都被置地公司拿下；而且，置地没有拿出一分现金，只需要启动印刷股票的机器，就完成此次收购。
这件事不仅仅影响到股市的旺盛，更是开启了香港股市收购战的序幕。怡和集团怎么也没有想到，是他们开启了恶意收购的序幕，那么将来恶意收购最大的受害者也将是怡和集团。
自此，香港的收购战连续不断，交战双方均以置牛大战为鉴。这次收购战暴露出的问题，也引起港府及监管机构的高度重视，故将来的收购不再是这次收购的翻版，会不断推陈出新、异彩纷呈。
这天。
林志超来到荃湾的长江工业园区，视察一番工厂后，他才回到办公室。
如今的长江工业集团，拥有两万多名工人，成为世界上都享有名气的轻工业集团；长江工业集团凭借一己之力，支撑着香港玩具的世界霸主地位，并改观了世界对香港‘山寨玩具厂’的感官。
魔方、变形金刚、芭比娃娃等玩具，都有长江玩具厂的影子；其中魔方和变形金刚，更是长江玩具厂研发和创造出来的。
“王经理，你安排一下长江贸易，进口大量的塑胶等石油衍生材料，然后进行储备起来，越多越好。”林志超叫来王良，安排道。
王良今年已经六十岁，依旧没有退休，林志超打算留任他到六十五岁退休，并继续挂职长江工业集团的顾问。
“那得需要很大的仓库，长江工业集团现在生产业务繁忙，园区很难找到足够大的仓库。将军澳冶炼厂那边，应该能储存不少。老板是想存多少？”
林志超想了想，说道：“你看着来吧，我只能告诉你，中东局势不稳，石油价格要上涨，所以这些原材料也会上涨。除此之外，也替塑胶花行业储备一些原材料吧，反正我们资金充足。其它的话，这个事情不要一下子猛进货，这让容易造成原材料上涨，具体你看着办，反正这事未必会发生，或者马上发生。”
王良立即明白，说道：“好，我明白老板的意思了！”
再不懂，老板该骂他老糊涂了。
老板的意思很明白，这是一种预判，当然他想老板不会预判错，毕竟老板作为船王，对中东局势非常了解。所以他需要做的是，一直大量存原材料，既不能抬高物价，又要尽可能多储备就是。
接着，林志超说道：“我想组建一个研发街机游戏的团队，这件事你先和美帝电子高层沟通一下，先招募人才，在软件和硬件上同时进行投资。”
王良毫不犹豫的说道：“好，我马上去沟通。”
老板很早就布局街机，所以他不会有疑问。
在1970年，美的电子便为雅达利代工街机，生产《PONG》。如今有两年的时间，是该进入研发阶段了。
当然，初期林志超不会干涉，让团队自己搞。
时机成熟，林志超再拿出小蜜蜂（太空大战）、吃豆人等的游戏方案，想必抢先一步拿到版权。
林志超把美的电子游戏、雅达利电子游戏进行了分工：
其中雅达利电子游戏已经在公关‘主机游戏’，时机成熟林志超会介入，制定第三方软件的优质合作方案，避免游戏粗糙，重蹈前世的覆辙。
其中美的电子游戏则专门从事街机的研发，以及游戏软件的研发，将前世的经典游戏一网打尽。当然，在美国、日本设立工作室必不可少，在香港也得建立一支自己的研发队伍。
12月初旬，林志超旗下的华星航运也在香港进行上市，集资1.2亿用于偿还债务和进行订造货柜船。
此时的华星航运经过多年的发展，旗下已经有十二艘新货柜船，实力比起董云浩的东方海外还厉害；要知道，林志超的环球集团是以油船为主的船队，巅峰时期的货轮也没有超过120万吨载重量。
至于货柜船方面，林志超毕竟是香港第一个吃螃蟹的人，所以占据了上风。这还是林志超已经是抱着‘缓慢’发展的想法，华星航运才是这个样子。
对于集装箱运输，林志超本来追求的就是稳，所以这次上市集资便是充分利用股市来分担资金压力。
其它方面，环球集团的非上市船队（环球、寰宇）已经缩减至1850万吨，减少约90万吨；主要是清理掉十万吨以下的油船，及部分较老的散装货轮。而剩下的1850万吨船队，几乎有85%的船只租约能跨过石油危机。
实际上，林志超预测——香港所有船队在这一波石油危机中的损失，是全球最少的；这是因为大家学习环球集团的作风，将船只进行长期租赁，再加上本身经营保守。
而这次石油危机主要波及的是美洲航线、欧洲航线，所以是以欧美船东损失最大为后果。
“老板，桑达士先生来了！”
“请进”
很快，汇丰集团主席桑达士来到林志超的办公室，林志超陪同他坐在沙发上饮茶。
“这次来，是想问问寰宇航运的租约事宜，以及未来发展计划”桑达士放下茶杯，认真的问道。
汇丰银行是寰宇航运的二股东，持股40%，但他们最近发现，寰宇航运的租约几乎都签约五年以上，最高更是达到七年，而回报率仅约为15%左右。
他们不质疑林志超的决定，但亦想问个明白，这样也好心里有数。
林志超笑着说道：“我记得曾经在五十年代和你讲，世界航运有30年的旺盛期，所以我一直记得这个分析。寰宇航运的船只都签长约，利润虽然低一些，但每一份租约赚的钱，就是一艘船的造价。租约期满后，还能卖出造价的一半。”
一艘VLCC跑一趟可能就是几百万美金的利润，所以目前依旧有很多船东在努力造船，现在依旧是航运旺盛期。
但林志超从不羡慕跑程的，他现在才叫赚钱，每个月进账1个亿，七年半下来就是90个亿；届时，价值18亿美金的船队还是他的，若是出售的话，10亿美金大把的人要。当然，他最多是卖船而已。
前世，包宇刚在1973年被美国《财富》评为华人首富，身家7~10亿美金（1300万吨船队）。不知道明年《财富》会不会评选华人首富，到时候林志超怕是会让人很震惊的。
“减船上岸？”桑达士不确定的问道。
汇丰内部太重视寰宇航运的利润分成，所以他要一个准信。
林志超说道：“五六年后的事情，谁能说得准。这几年的分红，汇丰银行的投资也足够算得高回报。所以，我不预测五六年后的事情，桑达士先生就不要为难我了。”
桑达士一愣，随即说道：“我明白了，我也是职责所在，林先生见谅。”
林志超点点头，说道：“我知道，本来我们也应该和合伙人认真沟通的。”
其实林志超隐隐约约猜测，汇丰银行是想从他这里得到一些航运前景的事情，以期来做出这方面投资和贷款的决定。
翌日。
包宇刚来到汇丰银行，和桑达士进行会面。
“桑达士主席，不知道贵方对于我的合作建议如何？”
原来，包宇刚见林志超停止造船，而世界航运没有明显的衰败迹象，于是他决定继续大肆造船。目前，他已经拥有300多万吨的全新船队，而且其中就有10艘VLCC油船。
他坚信，如果得到汇丰银行的支持，几年内就可以扩张一倍；所以，他建议汇丰银行和他合作公司，共同投资航运。
桑达士说道：“我们汇丰银行已经投资很多在航运上，所以暂时不打算扩大投资，你的提议已经被我们否决掉。”
包宇刚不可思议的说道：“这是为什么？据我所知，汇丰银行这些年一直最喜欢投资航运”
桑达士笑着说道：“你们华夏有句话叫做盛极而衰，航运已经旺盛那么多年了，我们也担心航运发生变故，所以改为保守策略。包先生若是后续贷款，我们也不得不考虑风险，从而减少贷款数量和增加抵押资产。”
包宇刚沉思片刻，说道：“莫非是林爵士担忧，进而影响到汇丰银行的担忧？”
桑达士并不掩饰的说道：“他是航运界的传奇人物，某些决定确实是我们参考的事情。”
包宇刚有些忧虑的离开汇丰银行，他倒是也有些相信林志超的决定了。
当然，由于他也是长期租给客户，所以他不需要太过紧张。反正汇丰银行也不愿意加大投资，他只能继续‘缓慢’的扩张。
殊不知，正是这个决定，能为包宇刚避免一些损失。
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长江实业集团。
林志超在办公室里和三巨头开会，他讲道：“我们要趁着现在股票被追捧，发行50万股的新股，筹集约5000万港币。然后将来福士广场的地皮买下，不足的资金就分期付款。”
经过长实集团一番广告，再加上置地都六十多亿市值，长江实业集团的股票也立即受到追捧起来。这个时候发行新股，势必非常受欢迎。
所以，林志超打算继续开启‘股票印刷机’，去购买其个人手中的资产，加强长实集团的实力。
周福照点点头，说道：“没问题！现在香港市民已经疯了，只要有股票就买，认为垃圾股都会起（升），咸鱼亦会翻生（重生），随便买一只股都有钱搵（赚）。大市如此向好，我们长实集团的股票又是明星股，一定可以非常抢手的。”
林志超说道：“那就尽快和获多利公司合作，将新股票发行。”
从六月份上市，不含上市的新股，仅后面的新股就已经发行139万股；这些新股是分批发的，然后是交换其它地产公司的新股，按照发行时价格计算，总计就是1亿港币出头一点。如今，这些交换的新股，自然已经升值不菲。
这一次发行新股50万股，是筹集纯现金，主要去购买来福士广场的4.15万平方尺的地皮（海军船坞旧址的一块），价值是1.15亿港币左右（地积比不高）。
“好”
接下来，林志超又讲道：“公司同事炒股之风比较严重，值得警惕啊！”
黄昌宏苦笑道：“现在走到哪里都是讨论炒股的，公司确实很多人都在炒股，我们也进行了各种宣传——告知大家不要负债炒股，不要盲目炒股。但，恐怕效果不明显，甚至出现极少职员打算辞职炒股的情况。”
长江实业集团的写字楼，贴了很多忠告，但似乎大家压根不予理会。本月汇丰银行主席桑达士站出来警告一番，结果第二天有不错的效果，但是第三天就又回到大涨的行列。
桑达士作为香港金融界领袖，他公开呼吁都无济于事，可见市场已经完全蒙蔽了。林志超作为工商界领袖，难免后面也要站出来警告大家一番。
但这种得罪人的事情，一定是要关键时刻讲，明年一月讲最好。
林志超只能说道：“那就这样吧！过分的宣讲，反而大家觉得我们耽误他们赚钱，晚点我若是看情况不对，再在公司内部加强宣传。目前来说，市场还能支撑一段时间。”
黄昌宏说道：“嗯，其实我们做的还是有一定效果，至少很多人都了解到股市投资的真正意义。老板你用美国华尔街巴菲特、蔡志勇的案例，也让大家耳目一新。”
林志超在公司确实做了一些事情，将股票投资定义为‘价值投资’，顺势再警告大家不要‘负债投资’，并要‘量力而行’；其它倒是没有多讲，最多也就是上班不能炒股的约束。
会议散去后。
林志超在办公室继续思考，此次发行50万股集资5000万不到，明年初还得在二月份再度发行1次新股（伦敦股市），争取能筹集1亿的现金。再加上交换的新股升值2亿多，届时将足足有3亿多的现金流。
而1972年的利润预计则有1.5亿，比一开始预期好，主要是地产随股市继续上涨。
这个才叫真实力！
就算支付维港置业的住宅地皮和商业地皮的钱，全部支付完，也还有约2亿多的现金流。再加上1973年地产还是不会有太大影响，那么长江实业集团的现金流就更加充足了。
充足的现金，可以保证在石油危机时，能进行一些列抄底活动。
11月底。
‘置牛大战’结束，置地获得大胜。
置地收购牛奶公司，适逢其时，此时地产业大旺，蓝筹股（恒指成份股票）走悄，而置地股又是蓝筹股中的明星股。相比下，牛奶的经营稳健有余，进取不足，闲置地皮物业未充分开发利用，仅仅贱卖过一些地皮；对这一做法，股东曾有微辞。
正因为如此，牛奶公司80%的公众股，几乎都被置地公司拿下；而且，置地没有拿出一分现金，只需要启动印刷股票的机器，就完成此次收购。
这件事不仅仅影响到股市的旺盛，更是开启了香港股市收购战的序幕。怡和集团怎么也没有想到，是他们开启了恶意收购的序幕，那么将来恶意收购最大的受害者也将是怡和集团。
自此，香港的收购战连续不断，交战双方均以置牛大战为鉴。这次收购战暴露出的问题，也引起港府及监管机构的高度重视，故将来的收购不再是这次收购的翻版，会不断推陈出新、异彩纷呈。
这天。
林志超来到荃湾的长江工业园区，视察一番工厂后，他才回到办公室。
如今的长江工业集团，拥有两万多名工人，成为世界上都享有名气的轻工业集团；长江工业集团凭借一己之力，支撑着香港玩具的世界霸主地位，并改观了世界对香港‘山寨玩具厂’的感官。
魔方、变形金刚、芭比娃娃等玩具，都有长江玩具厂的影子；其中魔方和变形金刚，更是长江玩具厂研发和创造出来的。
“王经理，你安排一下长江贸易，进口大量的塑胶等石油衍生材料，然后进行储备起来，越多越好。”林志超叫来王良，安排道。
王良今年已经六十岁，依旧没有退休，林志超打算留任他到六十五岁退休，并继续挂职长江工业集团的顾问。
“那得需要很大的仓库，长江工业集团现在生产业务繁忙，园区很难找到足够大的仓库。将军澳冶炼厂那边，应该能储存不少。老板是想存多少？”
林志超想了想，说道：“你看着来吧，我只能告诉你，中东局势不稳，石油价格要上涨，所以这些原材料也会上涨。除此之外，也替塑胶花行业储备一些原材料吧，反正我们资金充足。其它的话，这个事情不要一下子猛进货，这让容易造成原材料上涨，具体你看着办，反正这事未必会发生，或者马上发生。”
王良立即明白，说道：“好，我明白老板的意思了！”
再不懂，老板该骂他老糊涂了。
老板的意思很明白，这是一种预判，当然他想老板不会预判错，毕竟老板作为船王，对中东局势非常了解。所以他需要做的是，一直大量存原材料，既不能抬高物价，又要尽可能多储备就是。
接着，林志超说道：“我想组建一个研发街机游戏的团队，这件事你先和美帝电子高层沟通一下，先招募人才，在软件和硬件上同时进行投资。”
王良毫不犹豫的说道：“好，我马上去沟通。”
老板很早就布局街机，所以他不会有疑问。
在1970年，美的电子便为雅达利代工街机，生产《PONG》。如今有两年的时间，是该进入研发阶段了。
当然，初期林志超不会干涉，让团队自己搞。
时机成熟，林志超再拿出小蜜蜂（太空大战）、吃豆人等的游戏方案，想必抢先一步拿到版权。
林志超把美的电子游戏、雅达利电子游戏进行了分工：
其中雅达利电子游戏已经在公关‘主机游戏’，时机成熟林志超会介入，制定第三方软件的优质合作方案，避免游戏粗糙，重蹈前世的覆辙。
其中美的电子游戏则专门从事街机的研发，以及游戏软件的研发，将前世的经典游戏一网打尽。当然，在美国、日本设立工作室必不可少，在香港也得建立一支自己的研发队伍。
12月初旬，林志超旗下的华星航运也在香港进行上市，集资1.2亿用于偿还债务和进行订造货柜船。
此时的华星航运经过多年的发展，旗下已经有十二艘新货柜船，实力比起董云浩的东方海外还厉害；要知道，林志超的环球集团是以油船为主的船队，巅峰时期的货轮也没有超过120万吨载重量。
至于货柜船方面，林志超毕竟是香港第一个吃螃蟹的人，所以占据了上风。这还是林志超已经是抱着‘缓慢’发展的想法，华星航运才是这个样子。
对于集装箱运输，林志超本来追求的就是稳，所以这次上市集资便是充分利用股市来分担资金压力。
其它方面，环球集团的非上市船队（环球、寰宇）已经缩减至1850万吨，减少约90万吨；主要是清理掉十万吨以下的油船，及部分较老的散装货轮。而剩下的1850万吨船队，几乎有85%的船只租约能跨过石油危机。
实际上，林志超预测——香港所有船队在这一波石油危机中的损失，是全球最少的；这是因为大家学习环球集团的作风，将船只进行长期租赁，再加上本身经营保守。
而这次石油危机主要波及的是美洲航线、欧洲航线，所以是以欧美船东损失最大为后果。
“老板，桑达士先生来了！”
“请进”
很快，汇丰集团主席桑达士来到林志超的办公室，林志超陪同他坐在沙发上饮茶。
“这次来，是想问问寰宇航运的租约事宜，以及未来发展计划”桑达士放下茶杯，认真的问道。
汇丰银行是寰宇航运的二股东，持股40%，但他们最近发现，寰宇航运的租约几乎都签约五年以上，最高更是达到七年，而回报率仅约为15%左右。
他们不质疑林志超的决定，但亦想问个明白，这样也好心里有数。
林志超笑着说道：“我记得曾经在五十年代和你讲，世界航运有30年的旺盛期，所以我一直记得这个分析。寰宇航运的船只都签长约，利润虽然低一些，但每一份租约赚的钱，就是一艘船的造价。租约期满后，还能卖出造价的一半。”
一艘VLCC跑一趟可能就是几百万美金的利润，所以目前依旧有很多船东在努力造船，现在依旧是航运旺盛期。
但林志超从不羡慕跑程的，他现在才叫赚钱，每个月进账1个亿，七年半下来就是90个亿；届时，价值18亿美金的船队还是他的，若是出售的话，10亿美金大把的人要。当然，他最多是卖船而已。
前世，包宇刚在1973年被美国《财富》评为华人首富，身家7~10亿美金（1300万吨船队）。不知道明年《财富》会不会评选华人首富，到时候林志超怕是会让人很震惊的。
“减船上岸？”桑达士不确定的问道。
汇丰内部太重视寰宇航运的利润分成，所以他要一个准信。
林志超说道：“五六年后的事情，谁能说得准。这几年的分红，汇丰银行的投资也足够算得高回报。所以，我不预测五六年后的事情，桑达士先生就不要为难我了。”
桑达士一愣，随即说道：“我明白了，我也是职责所在，林先生见谅。”
林志超点点头，说道：“我知道，本来我们也应该和合伙人认真沟通的。”
其实林志超隐隐约约猜测，汇丰银行是想从他这里得到一些航运前景的事情，以期来做出这方面投资和贷款的决定。
翌日。
包宇刚来到汇丰银行，和桑达士进行会面。
“桑达士主席，不知道贵方对于我的合作建议如何？”
原来，包宇刚见林志超停止造船，而世界航运没有明显的衰败迹象，于是他决定继续大肆造船。目前，他已经拥有300多万吨的全新船队，而且其中就有10艘VLCC油船。
他坚信，如果得到汇丰银行的支持，几年内就可以扩张一倍；所以，他建议汇丰银行和他合作公司，共同投资航运。
桑达士说道：“我们汇丰银行已经投资很多在航运上，所以暂时不打算扩大投资，你的提议已经被我们否决掉。”
包宇刚不可思议的说道：“这是为什么？据我所知，汇丰银行这些年一直最喜欢投资航运”
桑达士笑着说道：“你们华夏有句话叫做盛极而衰，航运已经旺盛那么多年了，我们也担心航运发生变故，所以改为保守策略。包先生若是后续贷款，我们也不得不考虑风险，从而减少贷款数量和增加抵押资产。”
包宇刚沉思片刻，说道：“莫非是林爵士担忧，进而影响到汇丰银行的担忧？”
桑达士并不掩饰的说道：“他是航运界的传奇人物，某些决定确实是我们参考的事情。”
包宇刚有些忧虑的离开汇丰银行，他倒是也有些相信林志超的决定了。
当然，由于他也是长期租给客户，所以他不需要太过紧张。反正汇丰银行也不愿意加大投资，他只能继续‘缓慢’的扩张。
殊不知，正是这个决定，能为包宇刚避免一些损失。
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